北京上半年楼市成绩单出炉。机构监测数据显示，今年上半年北京二手房量升价稳、交易规模创近五年新高，置换链条有所恢复；新房市场在3月后迎来改善性群体加速入市，市场开始修复，库存下行。

从上半年整体表现来看，北京市二手住宅累计网签量为93583套，同比增长5.7%，创下2021年以来同期最高水平。据北京链家研究院监测，4-6月北京二手住宅交易量连续创下近五年同期交易规模纪录。

新房市场而言，今年上半年北京新房市场销售规模有所提振，但提振幅度弱于二手市场。北京链家研究院数据显示，受产品入市节奏、开发商营销策略与产品供给结构等影响，今年上半年，北京新建商品住宅成交1.83万套，同比增长2.7%、环比增长12.6%。

澎湃新闻记者 计思敏