转自：成都日报锦观

金牛:

“彩领之家”筑暖巢 创新保障为新就业群体安家

当夜色漫过金牛区交子菁寓·博瓴居，网约车司机李晨结束了一天的奔波。锁车、上楼，推开房门的一瞬间，干净整洁的房间、温暖明亮的灯光立时出现在眼前，让辛劳一天的他感受到家的温暖。

这里，是金牛区为新就业群体量身打造的“一张床”保租房项目。

原来，为破解新就业群体“安居难”问题，金牛区坚持党建引领，充分发挥“两新”工委统筹协调作用，整合区住建、城投集团等多方力量，在全市率先试点“一张床”保租房项目，并根据新就业群体差异化需求升级“一间屋”“一套房”服务。

同时，金牛区整合党群服务中心等阵地资源，在房源周边布局“暖心驿站”，创新设立“红色小管家”、推行“宿舍长”自治制度，构建起“多点布局、梯度适配、安心宜居”的保障体系，让新就业群体在金牛居有所安、心有所栖。

数据显示，2025年，金牛区新投用“一张床”356张，“一间屋、一套房”3721套（间），入住新就业群体237人。

如何让新就业群体“进得来”

精准摸排诉求 找准供需关系 让大家住得更放心

“300块钱左右一张床，就能在金牛区二环内住上新房子。”进入房间，李晨介绍：项目按照床位出租，标准套餐内含三个单间，每个单间配备上下铺床位，基础生活设施一应俱全，“让我们这些奔波在城市里的人用更少的花费拥有安稳的落脚地。”

项目能得到包括李晨在内很多新就业群体的认可，源自项目前期的充分准备和调研。“我们依托社区党组织与新就业群体站点结对共建优势，全覆盖发动124个站点定向开展住房需求调研和建议征集，通过线上问卷、线下访谈等方式收集新就业群体在居住区位、租金预算、面积需求、生活配套等方面的具体诉求，为项目建设提供决策依据。”金牛区委社会工作部相关负责人说。

需求掌握了，如何整合资源保供给？金牛区委“两新”工委会同区住建和交通局、金牛城投集团，对该区金卉苑、博瓴居等存量空置资源进行全面梳理，形成住房“供给清单”，“结合需求摸底情况，采取试点先行、分批实施、分步推进的模式，我们向新就业群体开展定向配租，交子菁寓·博瓴居项目就诞生于这一过程中。”该负责人说。

值得一提的是，金牛区特别制定《金牛区“彩领之家”保障性租赁住房运营管理细则》，明确项目准入、运营服务、安全管控、退出机制及监督管理等全流程规范，同步建立行业部门定期联合安全巡查机制，确保保租房机制有序规范落实，让入住群体住得更放心。

如何让新就业群体“留得下”

实施分类供给 满足差异需求 让大家住得更舒心

在项目另一户居民——京东外卖小哥厍文爵房间里，除了床位，还配有空调、洗衣机等常用家电，“房间里出现故障，给门口公示的‘红色小管家’打个电话就能解决，住起来特别舒心。”他说。

“我们调研发现，单身新就业群体对住房的核心需要就是经济实惠、交通便捷，所以我们不仅将项目落地在交通便捷的区域，同时统一配备基础家具、公共厨房和生活空间，为新就业群体提供‘拎包即住、安全有序’的临时性经济型安居支持。”金牛区委社会工作部相关负责人说。

对于在企业工作的王磊等群体来说，则更希望拥有单独的、具有私密性的空间。对此，金牛区在“一张床”基础上升级为“一间屋”，向他们定向推出30—50㎡小户型单间住房，配套完善生活设施与社区服务，既满足基本居住需求，又兼顾生活品质提升。“我和不少邻居都从最初的短期住宿变成长期安居。”王磊说。

“对于希望和家人一起在成都居住的新就业群体，我们进一步打造‘一套房’。”该负责人介绍，针对具有家庭随迁需求的新就业群体，金牛区按照国企投入为主、社会资本协同参与，整合70—120㎡优质长租公寓资源，开通新就业群体租赁绿色通道，提升家庭式长租房源供给效率与服务质量。

如何让新就业群体“住得安”

完善配套设施 强化多元保障 让大家住得更安心

对不少市民来说，家不仅是一栋可居住的房子，更是周边可活动、可获得服务的空间。

解决新就业群体居住难题的同时，金牛区特别结合新就业群体工作和生活特点，整合党群服务中心、职工驿站等资源，按照有场所、有标识、有设施、有管理、有服务“五有”标准，因地制宜在房源小区周边布局“暖心驿站”7个，在提供休憩、饮水等10项基础功能的基础上，延伸提供就业岗位推介、政策咨询、心理咨询等特色服务，同时结合新就业群体职业特点，在房源小区增设汽车充电桩、电瓶车停车充电位，精准匹配出行需求，构建便捷高效的“15分钟服务圈”。

民生无小事，枝叶总关情。工作中，金牛区同时依托“微网实格”力量，整合辖区包片“两委”、民警、物业、电力、家庭医生等多方力量，设立“红色小管家”，强化房源日常管理服务；依托“暖心驿站”等服务阵地开设新就业群体子女寒暑假公益托管点位20个，常态化开展“冬送温暖、夏送清凉”等活动100余场，不断增强新就业群体的城市归属感与幸福感。

坚持共建共治共享，鼓励更多居民参与到居住环境的保护中，金牛区组织签订《租住文明公约》，创新推行“宿舍长”自治制度，从租住的新就业群体中推选责任心强、群众认可的热心人员担任“宿舍长”，协助维护公共卫生、反映居住需求，助力租住环境由“单向管理”向“双向共治”转变。结合中秋、元旦等节庆开展“破冰游园会”等体验活动，营造“出入相友、守望相助”的和谐氛围。

一张床、一间屋、一套房，托起的是新就业群体在城市的安稳生活；一个个暖心驿站、一名名“红色小管家”，守护的是他们在金牛的归属感与幸福感。“下一步，我们将进一步积极探索、开拓创新，力争为新就业群体‘安居不再难’贡献更多金牛智慧和力量。”金牛区委社会工作部相关负责人说。

李轩/文 图据金牛区委社会工作部