9月10日，城建发展涨0.70%，成交额1.20亿元。两融数据显示，当日城建发展获融资买入额788.26万元，融资偿还972.79万元，融资净买入-184.53万元。截至9月10日，城建发展融资融券余额合计4.71亿元。
从融资指标来看，城建发展当日融资买入788.26万元。当前融资余额4.65亿元，占流通市值的5.17%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：城建发展融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-09-10 | 788.26 | 972.79 | -184.53 | 46,498.66 | 5.17 |
| 2026-09-09 | 1,179.13 | 822.37 | 356.76 | 46,683.19 | 5.23 |
| 2026-09-08 | 1,065.48 | 1,618.95 | -553.47 | 46,326.43 | 5.10 |
| 2026-09-07 | 692.31 | 931.74 | -239.43 | 46,879.9 | 5.31 |
| 2026-09-04 | 1,125.77 | 1,505.13 | -379.36 | 47,119.33 | 5.28 |
| 2026-09-03 | 1,861.32 | 949.45 | 911.87 | 47,498.69 | 5.41 |
| 2026-09-02 | 995.38 | 850.04 | 145.34 | 46,586.82 | 5.36 |
| 2026-09-01 | 1,292.91 | 1,137.97 | 154.94 | 46,441.48 | 5.26 |
| 2026-08-31 | 1,924.73 | 2,081.87 | -157.14 | 46,286.55 | 5.28 |
| 2026-08-28 | 943.93 | 1,461.74 | -517.81 | 46,443.69 | 5.24 |
与此同时，融券指标处于高位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。城建发展9月10日融券偿还1.47万股，融券卖出8.89万股，按当日收盘价计算，卖出金额38.49万元；融券余量132.79万股，融券余额575.00万元，超过近一年90%分位水平，处于高位。
| 表：城建发展融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-09-10 | 8.89 | 1.47 | 7.42 | 575 | 132.79 | 0.06 |
| 2026-09-09 | 1.25 | 12.51 | -11.26 | 539.11 | 125.37 | 0.06 |
| 2026-09-08 | 13.75 | 0.95 | 12.8 | 598.46 | 136.63 | 0.07 |
| 2026-09-07 | 1.93 | 12.48 | -10.55 | 526.29 | 123.83 | 0.06 |
| 2026-09-04 | 1.78 | 2.74 | -0.96 | 577.85 | 134.38 | 0.06 |
| 2026-09-03 | 15.15 | 2.42 | 12.73 | 572.5 | 135.34 | 0.07 |
| 2026-09-02 | 9.27 | 3.44 | 5.83 | 513.75 | 122.61 | 0.06 |
| 2026-09-01 | 9.75 | 5.39 | 4.36 | 496.33 | 116.78 | 0.06 |
| 2026-08-31 | 10.02 | 16.16 | -6.14 | 474.43 | 112.42 | 0.05 |
| 2026-08-28 | 18.91 | 9.25 | 9.66 | 506.27 | 118.56 | 0.06 |
公开工商及资本市场披露信息显示，作为国内深耕城市建设运营领域的代表性上市主体，北京城建投资发展股份有限公司注册及实际经营地址坐落于北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦，其主体设立于1998年12月30日，并于1999年2月3日正式登陆境内资本市场完成挂牌上市；当前公司核心业务矩阵覆盖三大核心赛道，分别为房地产开发、对外股权投资与商业地产经营，从最新主营业务收入的结构拆分维度来看，房地产开发项下的房屋销售业务贡献了绝对营收占比，达96.31%，商业地产经营板块对应的租赁收入占比为2.14%，房地产开发链条下的一级土地开发业务营收占比为1.25%，物业管理服务业务占比0.13%，代建项目服务收入占比0.05%，其余补充类业务合计贡献营收占比0.12%，整体营收结构呈现出以商品住宅开发销售为核心基本盘、持有型物业运营与土地一级开发为补充支撑的清晰业务格局。
从股东结构来看，截至6月30日，城建发展股东户数6.23万，较上期减少13.01%；人均流通股33303股，较上期增加14.96%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，城建发展实现营业收入101.24亿元，同比减少20.65%；归母净利润-6850.30万元，同比减少111.26%。
分红方面，城建发展A股上市后累计派现53.46亿元。近三年，累计派现4.15亿元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，城建发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1124.20万股，相比上期减少1097.12万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股980.82万股，相比上期减少513.21万股。
综合来看，城建发展当日微涨0.70%、成交额仅1.20亿元，融资净流出叠加融券余额高企，多空资金分歧凸显交投低迷。当前营收同比下滑、中期转亏，基本面承压，后续需观察资金回补及业绩修复信号。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
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