9月8日，信达地产涨0.90%，成交额5.85亿元，换手率6.08%，总市值95.82亿元。

异动分析

物业管理+化债概念(AMC概念)+参股保险+国企改革+股权转让(并购重组)

1、公司主营业务：以房地产开发业务为核心，以房地产金融业务、持有型物业经营和物业服务为支持。

2、控股股东信达投资为四大AMC之一信达旗下企业。

3、2013年半年报披露，公司持有领锐资产7.77%股权（期末数为1.49亿元,期初数为1.49亿元）。资料显示，领锐资产持有天安人寿20%股权。天安人寿2012年财报显示，公司2012年总资产45.08亿元。此外，天安人寿创办了国内保险行业第一家C2B网站--我万一网。该网站是一个集活动、视频、资讯于一体的保险销售服务平台。

4、公司属于国有企业。公司的最终控制人为中华人民共和国国务院。

5、2025年2月20日公告：信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年2月14日收到控股股东之控股股东中国信达资产管理股份有限公司（以下简称“中国信达”）通知，中华人民共和国财政部（以下简称“财政部”）拟将其所持有的中国信达的股权全部划转至中央汇金投资有限责任公司（以下简称“汇金公司”）。划转完成后，公司实际控制人将由财政部变更为汇金公司。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入586.86万，占比0.01%，行业排名21/83，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入6.81亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间	今日	近3日	近5日	近10日	近20日
主力净流入	792.05万	554.07万	1.63亿	1.64亿	1.65亿

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额2.30亿，占总成交额的9.59%。

技术面：筹码平均交易成本为3.10元

该股筹码平均交易成本为3.10元，近期该股快速吸筹，短线操作建议关注；目前股价在压力位3.70和支撑位2.69之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，信达地产股份有限公司位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座，成立日期1984年7月20日，上市日期1993年5月24日，公司主营业务涉及房地产开发和物业管理。主营业务收入构成为：住宅59.31%，其他(补充)22.94%，车位及其他房地产产品6.72%，租赁及其他5.81%，商业5.21%。

信达地产所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：破净股、AMC（化债概念）、债转股、长期破净、物业管理概念等。

截至6月30日，信达地产股东户数3.50万，较上期减少5.84%；人均流通股81496股，较上期增加6.20%。2026年1月-6月，信达地产实现营业收入12.83亿元，同比减少27.85%；归母净利润-13.20亿元，同比增长64.24%。

分红方面，信达地产A股上市后累计派现19.84亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，信达地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股1329.36万股，相比上期减少180.45万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股676.34万股，相比上期减少352.98万股。汇添富中证1000指数增强A（017953）位居第十大流通股东，持股486.52万股，为新进股东。

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