9月2日，栖霞建设跌0.44%，成交额7708.35万元。两融数据显示，当日栖霞建设获融资买入额768.49万元，融资偿还499.67万元，融资净买入268.82万元。截至9月2日，栖霞建设融资融券余额合计1.51亿元。
从融资指标来看，栖霞建设当日融资买入768.49万元。当前融资余额1.50亿元，占流通市值的6.31%，融资余额超过近一年80%分位水平，处于高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情高涨，资金参与度十分活跃。
| 表：栖霞建设融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-09-02 | 768.49 | 499.67 | 268.82 | 15,037.22 | 6.31 |
| 2026-09-01 | 1,143.45 | 976.58 | 166.88 | 14,768.41 | 6.17 |
| 2026-08-31 | 557.87 | 282.88 | 274.99 | 14,601.53 | 6.35 |
| 2026-08-28 | 510.54 | 267.17 | 243.38 | 14,326.54 | 6.12 |
| 2026-08-27 | 258.69 | 300.69 | -42 | 14,083.16 | 6.10 |
| 2026-08-26 | 185.18 | 285.71 | -100.53 | 14,125.16 | 6.09 |
| 2026-08-25 | 320.56 | 324.27 | -3.71 | 14,225.69 | 6.16 |
| 2026-08-24 | 294.99 | 278.14 | 16.85 | 14,229.4 | 6.33 |
| 2026-08-21 | 191 | 251.87 | -60.88 | 14,212.56 | 6.21 |
| 2026-08-20 | 427.7 | 212.05 | 215.65 | 14,273.43 | 6.26 |
与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势存在一定分歧。栖霞建设9月2日融券偿还0.00股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量10.24万股，融券余额23.24万元，超过近一年50%分位水平，处于较高位。
| 表：栖霞建设融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-09-02 | 0 | 0 | 0 | 23.24 | 10.24 | 0.01 |
| 2026-09-01 | 0.03 | 0.34 | -0.31 | 23.35 | 10.24 | 0.01 |
| 2026-08-31 | 1.81 | 0 | 1.81 | 23.1 | 10.55 | 0.01 |
| 2026-08-28 | 0 | 1.81 | -1.81 | 19.49 | 8.74 | 0.01 |
| 2026-08-27 | 4.26 | 0.01 | 4.25 | 23.21 | 10.55 | 0.01 |
| 2026-08-26 | 0 | 4.24 | -4.24 | 13.92 | 6.3 | 0.01 |
| 2026-08-25 | 0 | 0 | 0 | 23.19 | 10.54 | 0.01 |
| 2026-08-24 | 8.63 | 0 | 8.63 | 22.56 | 10.54 | 0.01 |
| 2026-08-21 | 0 | 4.1 | -4.1 | 4.16 | 1.91 | 0.0018 |
| 2026-08-20 | 0 | 0 | 0 | 13.04 | 6.01 | 0.01 |
作为国内区域地产领域的代表性上市主体，南京栖霞建设股份有限公司注册经营地址坐落于江苏省南京市栖霞区仙林大道99号8幢，其主体设立于1999年12月23日，并于2002年3月28日正式登陆资本市场完成挂牌上市，当前核心业务矩阵覆盖房地产开发经营、物业租赁及物业管理三大核心赛道，从最新披露的主营业务收入结构维度拆解，房地产开发板块贡献了80.04%的营收占比，物业经营管理板块营收占比达13.64%，建筑服务业务营收占比为1.34%，处置投资性房地产相关收入占比0.83%，其余零散业务合计贡献4.15%的营收份额，整体营收结构呈现以地产开发为核心支撑、多元配套服务协同补位的清晰格局。
从股东结构来看，截至6月30日，栖霞建设股东户数3.15万，较上期减少5.63%；人均流通股33337股，较上期增加5.96%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，栖霞建设实现营业收入7.81亿元，同比减少79.69%；归母净利润-6.27亿元，同比减少1048.00%。
分红方面，栖霞建设A股上市后累计派现21.61亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，栖霞建设十大流通股东中，金元顺安元启灵活配置混合（004685）位居第九大流通股东，持股587.20万股，为新进股东。诺安多策略混合A（320016）退出十大流通股东之列。
综合来看，栖霞建设当日微跌伴随7708万元成交额，融资资金持续进场但融券端分歧仍存，当前业绩承压明显，后续需观察资金博弈走向能否带动股价走出震荡格局。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
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