（来源：上观新闻）

近日，上海源氏木语智能科技有限公司实现土地摘牌当日就取得《不动产权证书》，从土地摘牌到完成拿证仅耗时8小时。这是新桥镇落地的第三个“交地即交证”项目，标志着当地深化“放管服”改革、优化营商环境、加速产业项目落地的改革实践持续迭代升级。

项目效果图

当天一早，新桥镇工业园区管委会服务专员靠前对接，陪同企业项目团队赴区规划资源局办理相关手续。摘牌确认、出让合同签订、资料核验、不动产登簿、证书交付各环节无缝衔接，仅用8小时就完成全部流程，让企业快速拿到项目建设的“关键凭证”。

高效的背后，是政府服务关口的全面前移。新桥镇联合区规划资源局、区确权登记事务中心等部门跨前介入，把权籍核验、材料预审等大量基础性工作前置至土地摘牌之前。依托“预审+辅导”专员服务模式，工作人员一次性告知企业材料标准，全程指导备齐申报材料，将审核、纠错、补正工作做在前面，最大限度减少企业来回跑动。

企业8小时从摘牌到拿证

本次出让地块坐落于新桥镇工业区，土地面积约25157平方米。源氏木语将在此打造集智慧生产制造、研发设计于一体的产业基地，项目总投资约3.1亿元，总建筑面积约54981平方米，达产后预计实现年产值约3.77亿元。

这并非新桥镇首次刷新项目落地效率。此前，上海食光来了食品科技有限公司作为该镇首个“交地即交证”项目，在土地摘牌当日同步取得《建设用地规划许可证》与《不动产权证书》，将原本近一个月的串联审批周期压缩至一天完成。

从首个项目落地到第三个项目成功实践，新桥镇在实战中持续复盘优化流程，组建专项服务专班，把立项、土地预审、方案设计、产权登记等原先依次推进的事项调整为并联办理。在土地挂牌阶段就提前完成权籍调查与基础数据录入，企业签订出让合同之时，地籍变更所需前期数据已提前到位，彻底消除审批等待空窗。

如今，“交地即交证”已经从单个试点项目转化为可复制、可推广的标准化服务模式。通过固化专班机制、制定标准规程，新桥镇建立起“一企一档”，形成标准化服务指南。新项目落地即可直接启用成熟流程，让更多优质产业项目共享改革红利。

源氏木语自2009年创立，2018年入驻临港松江科技城，近年来发展势头强劲，2025年在新桥镇实现营业收入142.1亿元，全国线下门店超1700家，主导制定13项实木家具行业标准。企业将运营中枢与研发基地布局新桥，既是看好区域产业发展前景，也是对当地优质营商环境的充分认可。新基地建成后，将充分发挥链主企业带动效应，拉动设计、材料、物流等上下游产业集聚，助力区域产业转型升级。

新大楼效果图

新桥镇相关负责人表示，将以此次项目为新起点，在“交地即交证”的坚实基础上，积极向“拿地即开工”的更高目标迈进，不断扩大改革覆盖面，以政务服务的“加速度”，激活产业发展新动能。

■记者 李谆谆 文 受访者供图

■编辑 李谆谆

■栏目责编 彭璐 ■栏目主编 陈亚利

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