9月1日，保利发展跌1.41%，成交额12.29亿元。两融数据显示，当日保利发展获融资买入额1.70亿元，融资偿还1.39亿元，融资净买入3113.14万元。截至9月1日，保利发展融资融券余额合计31.11亿元。
从融资指标来看，保利发展当日融资买入1.70亿元。当前融资余额31.04亿元，占流通市值的5.29%，融资余额低于近一年40%分位水平，处于较低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情一般，资金参与度相对平淡。
| 表：保利发展融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-09-01 | 17,044.6 | 13,931.46 | 3,113.14 | 310,436.76 | 5.29 |
| 2026-08-31 | 44,572.07 | 19,243.42 | 25,328.65 | 307,323.63 | 5.17 |
| 2026-08-28 | 15,699.51 | 11,686.79 | 4,012.72 | 281,994.98 | 4.54 |
| 2026-08-27 | 8,012.62 | 5,091.34 | 2,921.28 | 277,982.26 | 4.48 |
| 2026-08-26 | 5,121 | 13,998.78 | -8,877.78 | 275,060.98 | 4.37 |
| 2026-08-25 | 3,888.97 | 5,658.61 | -1,769.64 | 283,938.76 | 4.64 |
| 2026-08-24 | 12,225.5 | 5,735.23 | 6,490.27 | 285,708.4 | 4.72 |
| 2026-08-21 | 10,325.05 | 7,050.38 | 3,274.67 | 279,218.13 | 4.49 |
| 2026-08-20 | 10,198.39 | 15,345.3 | -5,146.91 | 275,943.47 | 4.39 |
| 2026-08-19 | 7,631.79 | 7,066.07 | 565.72 | 281,090.37 | 4.49 |
与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。保利发展9月1日融券偿还18.99万股，融券卖出11.16万股，按当日收盘价计算，卖出金额54.68万元；融券余量134.18万股，融券余额657.48万元，低于近一年10%分位水平，处于低位。
| 表：保利发展融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-09-01 | 11.16 | 18.99 | -7.83 | 657.48 | 134.18 | 0.01 |
| 2026-08-31 | 19.14 | 11.23 | 7.91 | 705.79 | 142.01 | 0.01 |
| 2026-08-28 | 8.86 | 7.31 | 1.55 | 695.98 | 134.1 | 0.01 |
| 2026-08-27 | 7.01 | 12.34 | -5.33 | 686.61 | 132.55 | 0.01 |
| 2026-08-26 | 14.22 | 6.26 | 7.96 | 725.25 | 137.88 | 0.01 |
| 2026-08-25 | 7.28 | 10.67 | -3.39 | 663.89 | 129.92 | 0.01 |
| 2026-08-24 | 9.72 | 6.59 | 3.13 | 674.55 | 133.31 | 0.01 |
| 2026-08-21 | 1.94 | 21.45 | -19.51 | 675.63 | 130.18 | 0.01 |
| 2026-08-20 | 11.95 | 7.28 | 4.67 | 785.87 | 149.69 | 0.01 |
| 2026-08-19 | 10.54 | 2.17 | 8.37 | 758.45 | 145.02 | 0.01 |
作为国内头部不动产开发运营主体，保利发展控股集团股份有限公司注册及核心运营实体坐落于广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层，其主体工商注册设立于1992年9月14日，并于2006年7月31日完成境内资本市场挂牌上市，长期以来核心业务锚定房地产开发与经营赛道，构建起覆盖不动产全周期开发、配套运营的成熟业务体系。
从股东结构来看，截至6月30日，保利发展股东户数24.08万，较上期减少4.83%；人均流通股49719股，较上期增加5.07%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，保利发展实现营业收入1028.60亿元，同比减少11.98%；归母净利润19.59亿元，同比减少27.75%。
分红方面，保利发展A股上市后累计派现653.92亿元。近三年，累计派现72.97亿元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，保利发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第二大流通股东，持股1.87亿股，相比上期增加2044.59万股。招商沪深300地产等权重指数A（161721）位居第六大流通股东，持股6183.87万股，为新进股东。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股5653.86万股，相比上期减少2992.59万股。华泰柏瑞沪深300ETF（510300）退出十大流通股东之列。
综合来看，当日股价微跌成交额超12亿，融资小幅净流入、融券同步缩减，多空资金分歧有限。当前公司营收利润同比下滑，基本面承压，叠加杠杆资金参与度平淡，后续行情需等待地产端利好催化，资金面或随预期修复逐步回暖。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
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