观点网讯：8月31日，广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2026年中期报告。报告期（2026年1月1日至6月30日）实现本期收入4358.34万元，本期净利润765.32万元，经营活动产生的现金流量净额1533.55万元。

报告期末（2026年6月30日），基金总资产12.19亿元，净资产11.73亿元，总资产与净资产比例103.89%，份额净值2.9324元。

本期可供分配金额2970.05万元，单位可供分配金额0.0743元；实际分配金额1728.00万元，单位实际分配金额0.0432元。2025年可供分配金额6547.01万元，实际分配金额7914.00万元。

基金旗下两个不动产项目为天府软件园一期和盈创动力大厦，总建筑面积17.98万平方米。报告期末整体可供租赁面积14.18万平方米，实际出租面积11.89万平方米，出租率83.80%，同比下降1.70%；平均租金单价（含税）67.77元/平方米/月，同比下降1.22%；租金收缴率96.01%，同比下降0.66%。

天府软件园一期出租率88.29%，同比上升1.99%；盈创动力大厦出租率70.14%，同比下降13.70%。报告期末租户合计163户，前五名租户租金占比合计22.35%，无单一客户租金占比超10%。报告期末加权平均剩余租期2.00年，同比提升33.22%。

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