近日，国贸番禺区洛浦街BA0206302、BA0206303地块项目方案获批。

根据获批方案，项目将建设8栋住宅楼，楼层高度在16至32层之间。

其中，西侧组团由4栋32层高层组成，临江最近的8栋、9栋采用两梯两户纯板式结构，而6栋、7栋则为两梯三户类板式设计。

东侧沿江区域，1栋同样为32层高层，采用两梯三户类板楼布局；其余2栋、3栋及5栋均为16至17层纯板式住宅。

整体来看，项目兼顾了江景资源与户型舒适度，高层与低密度产品错落分布。

公共配套方面，项目配建了42班九年制学校，圈内都在传，这次大概率要引入番禺的教育天花板。（注：最终以官方信息为准）

项目所处地块在今年6月30日被国贸以总价102861万元、楼面价1.88万元/㎡拿下，当时竞争激烈，光是竞价都74轮。

项目位置很靓，从地铁2号线南浦站走过去就200米（来源：百度地图），2站到海珠，3站到南站。海珠湾隧道一通，开车10分钟到南洲。

此外，地块北侧更靠近珠江，而且北侧规划的是学校，学校限高只有30米。

这意味着，未来住宅的中高层可以直接跨越学校，毫无遮挡地俯瞰开阔的珠江大幕，甚至能远眺广州塔和市中心CBD双景观。

大家觉得，国贸项目1.88万元/㎡的楼面价，入市会卖多少钱？