（来源：上观新闻）

随着“超级前滩”逐步落地，一幅涵盖商务、人居、商业、文旅、生态的世界级滨水城区画卷正全面铺开。由陆家嘴集团打造的2026前滩生活嘉年华将于9月20日正式启幕，这场横跨中秋、国庆双节的全域品质盛会，以松弛生活为内核串联多元场景，全方位激活前滩消费与人文活力，成为“超级前滩”商业生态成熟、全维配套落地的直观缩影。

构筑滨水消费生态

本次生活嘉年华筹备落地，根植于前滩十余年深耕打造的“品质消费、质感悦享、人文休闲”全域消费生态，充分彰显陆家嘴集团成片开发、统一运营的核心优势，推动片区商业资源全域贯通、客流互通共享、多元业态协同联动。

在前滩CBD（中央商务区），前滩太古里、前滩公园巷、晶耀前滩等前滩核心商业集群，汇聚了大量高端资源和首店经济，持续引领区域消费升级，成为浦江东岸商业核心密集区域；在前滩CLD（中央生活区），前滩公园里（暂定名）等滨水社区商业由前滩公园巷原班团队打造，预计导入前滩中央商务区资源，聚焦潮流商业、精致零售、特色餐饮，既有国际品位也保留了海派生活的精致烟火气；在三林新天地（暂定名）（商娱文化区），规划建设的约9.2万平方米滨水商业街区、约600米超长水岸，将落地非遗展示、休闲购物、文创美食等业态，持续补齐区域人文消费短板，将生态资源与文化体验深度结合。

解码“超级前滩”计划

一场覆盖全域的城市生活盛会，生动映照出一座超级城区蓬勃成型、醇熟兑现的时代图景。由陆家嘴集团主导参与的“超级前滩”规划逐步落地，从前滩CBD的繁华兑现，到前滩CLD国际宜居版图的落地，同时陆家嘴集团携手瑞安集团联合打造三林新天地（暂定名），丰富滨江人文休闲场景，以“超级前滩黄金三角”的发展格局，开启了全新的大前滩生活蓝图，从世界级中央商务区、世界级滨水活动区、世界级水岸新天地及海派江南四大维度，打造比肩纽约哈德逊、伦敦泰晤士、巴黎塞纳河的世界级滨水城区新范本。

事实上，“超级前滩”的版图早已突破2.83平方公里的核心商务区范畴。根据上海市《2024-2035年黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》，浦东前滩（含三林南前滩CLD板块）与浦西徐汇滨江统一纳入黄浦江核心活动区规划。在此基础上，陆家嘴集团持续打开发展外延，在筑牢前滩CBD、CLD、三林新天地（暂定名）黄金三角格局的同时，进一步向筠溪小镇等城市更新板块延伸，以成片开发的统筹能力做大区域能级，构建更具想象力的“大前滩”发展能量场。

可以发现，陆家嘴集团“一张蓝图走到底”的开发理念，始终紧扣《上海2035规划》浦东“中央活动区”战略和《黄浦江沿岸专项规划》的要求，精准化解城市建设碎片化、业态割裂、配套失衡等发展痛点：在全域开发布局中，全程主导前滩CBD，筑牢国际商务产业核心基底；参与开发前滩CLD，重新定义高端人居标准；携手瑞安打造三林新天地（暂定名），塑造城市人文精神地标，打造出以产业定底盘、以商业定格局、以生态定气质、以文化定灵魂的3.0版本职住平衡、产城融合标杆城市范本。

不同于传统片区开发收尾即进入静态运营的路径，开发建设收官后，持续以运营焕新激活片区长效价值。一方面持续补全文化、文旅业态短板，通过常态化落地上海国际花卉节、上海前滩音乐节、爵士上海音乐节等IP活动激活24小时城市活力；另一方面持续深化招商引资，导入优质总部企业与特色商业品牌，以动态更新的方式保持片区长期吸引力，实现从“建城”到“营城”的进阶。

打造宜居宜业滨水生活样板

依托超级前滩顶层战略布局，全维度业态已日趋成熟，实现产业、人居、生态、文化的深度共生。

在商务产业层面，前滩CBD以约350万㎡国际商务区集聚了300余家国内外优质企业，年税收突破200亿元；前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷、前滩31等商业体覆盖了奢侈品购物、潮流消费、家庭亲子、特色餐饮、文化观演等多元场景，筑牢区域高端产业底盘，持续释放强劲经济动能。

在人居层面，前滩CLD中央生活区已日趋成熟，陆家嘴集团主导建设的约69万平方米前滩超级综合体也在这里逐步落地。前滩公馆、前滩滨江道、前滩滨江国际、前滩公园里（暂定名）四大项目的超级综合体，正构建起一处产、住、商、绿一体化城市生活生态圈。

而在生态文化层面，超级前滩拥有中心城区罕见的生态基底，以引水入湾的独特水系、65%高绿地占比，坐拥约240公顷的三林楔形绿地、约6.8公里滨江慢行步道，优质的滨水生态空间，为户外市集、文娱活动、休闲生活提供天然场景支撑。同时，前滩31演艺中心、东方体育中心等城市文化地标，常态化落地演艺赛事、艺术展览、主题音乐节等IP活动，构建起“高端艺文+市井休闲”的全域文化体系，全面激活24小时城市活力。

原标题：《“超级前滩”规划逐步落地，2026前滩生活嘉年华金秋登场》

栏目编辑：顾莹颖

来源：作者：新民晚报 宋宁华