正值化险攻坚期,8月27日,万科发布2026年半年度报告,上半年实现营业收入701.7亿元,持续推进化险与发展。开发业务按期保质交付2.3万套房屋,新增和优化产能达155.8亿元。经营服务业务运营质量稳中有进,全口径收入288.5亿元,实现同比增长。业内人士分析,万科目前经营依然承压,新班子挑战重重、任务艰巨。董事会换届后多元互补的专业配置,以及管理力量的充实强化,有助于万科持续攻坚克难,推进化险与发展。
上半年,万科多措并举推进房屋交付,持续提升开发业务产品力。1-6月,万科综合运用多种创新技术,持续提升交付质量及客户认可度,集中交付期整体收房率近90%,长春、武汉等城市10个项目集中收房率100%。在全力做好交付的基础上,万科更新迭代405项产品技术标准,同时持续迭代产品系列,深挖产品细节,上半年新项目整体首开去化率达60%。
经营服务业务运营质量稳中有进,营收实现同比增长。万物云上半年收入191.9亿元,新签约住宅项目207个,商企和城市空间综合服务收入同比增长,运用人工智能技术持续提升管理效能,推动行政费用率持续下降;响应租购并举,泊寓累计运营管理22万间,出租率94.3%,服务企业客户超7900家,同比增长超25%,客户整体满意度96.5%;商业业务销售额及客流稳健增长;万纬物流全口径收入同比增长6.9%,可租赁仓储面积1053万平方米,冷链收入、物流服务收入等业务实现快速增长。
面向下半年,万科在半年报中表示,将从五方面推进相关工作:优化资产结构与质量,逐步调整资源结构;以客户需求为导向,迭代升级"三好"产品体系;积极响应城市更新的政策导向,深耕城市更新业务;探索创新业务模式,逐步构筑差异化竞争优势;依托数字化、科技化手段赋能业务,全方位提升运营质量与经营效率。