转自：贵州日报

万成伟

贵州省“十五五”规划纲要提出，以建设高品质旅游目的地为目标推进旅游产业化，打造“多彩贵州”文旅新品牌。乡村旅居作为联结生态资源、乡土文化与乡村全面振兴的重要载体，正从旅游配套业态跃升为文旅融合新增长极，它精准回应了短期观光到深度体验的消费升级需求。打造一体化乡村旅居场景，深度整合田园农耕、乡土民俗、非遗文创、康养研学等在地资源，构建多元化乡村旅居产品体系，是深入推进旅游产业化，打造高品质旅游目的地的有力抓手。

做好发展规划，有序引领产业布局。围绕贵州省“十五五”规划纲要相关要求，编制贵州省乡村旅居产业发展专项规划、国土空间规划，分区分类分步推进实施。坚持“先规划后建设”，统筹资源、客源、服务三大要素，完善文、旅、体、医、商、交等配套保障，实现“民宿+村庄”整体提升，推出一批“整村运营”旅居乡村试点。选择基础好、潜力大的乡村，集中资源打造可复制、可推广的旅居样板村，发挥引领示范作用。

强化文创赋能，推动从“卖房间”向“卖生活”转变。深挖在地文化基因，将民族服饰、建筑符号、节庆习俗、饮食故事等元素融入民宿设计、服务与旅居体验全过程。鼓励发展“民宿+非遗工坊”“民宿+研学赛事”“民宿+森林康养”等主题产品，走差异化、多元化、在地化发展之路。支持文创产品开发，引导民宿与手工艺人、设计师合作，开发具有辨识度的伴手礼与体验包，延伸消费链条。

培育专业队伍，提升运营服务能级。鼓励高校开设旅居管理与运营专业，建立实训创新基地。实施旅居管家培训，围绕服务礼仪、急救技能、文化讲解、新媒体营销等开展分层培训，建立主理人海外研修机制。发挥行业协会作用，支持省、市、县三级成立旅居协会，开展星级评定、技能大赛、年度报告发布等工作，促进行业自律与健康发展。

优化政策供给，健全完善配套机制。研究出台旅居专项用地政策，允许重点乡村点状供地、弹性年期出让，争取更大范围推进集体经营性建设用地入市，盘活闲置宅基地、集体建设用地。因地制宜制定乡村旅居民宿建设和认定标准，优化公建配套，鼓励发展小户型、精装修“候鸟式”旅居产品。设立省、市级乡村民宿发展基金，采取贷款贴息、以奖代补、融资担保等方式，整合涉农资金用于旅居配套基础设施建设，鼓励金融机构开发“民宿贷”等低利率产品。规范民宿证照办理，减免房屋安全鉴定等费用，推行“一站式”联审联批，引导个转企并给予税收优惠。

打造“爽居贵州”IP，构建全域宣传矩阵。以“旅居到贵州、生活更多彩”为导向，强化“多彩山居·醉美心宿”贵州民宿公共品牌形象，发布旅居地图、精品线路、典型案例，推出“一程多站”联程产品。激发社群传播，支持村集体、民宿协会组建摄影、徒步、农耕等兴趣小组，增强旅居者归属感与黏性。用好新媒体矩阵，与抖音、小红书、视频号等平台合作，孵化本地民宿网红，鼓励UGC（用户生成内容）创作。拓展国际营销，制作多语种《贵州旅居指南》，开展诸如海外主理人贵州行等活动，对接国际OTA平台，提升贵州旅居的全球影响力。

（作者单位：贵州省自然资源厅）