本报讯 记者昨日获悉，省住房公积金管理局发布《海南省住房公积金管理局住房公积金提取业务操作规程》（以下简称《操作规程》），该规程自发布之日起施行。

　　《操作规程》规定，全省住房公积金提取业务实行线上线下一体化办理，办理及查询渠道统一为线上渠道（海南省政务服务网、海易办APP、全国住房公积金公共服务小程序）和线下渠道（各市县管理中心服务大厅、政务服务中心住房公积金窗口）。

　　符合13类情形可申请提取

　　缴存人符合以下部分提取情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内存储余额（根据政策调整，提取范围相应变更）：1.购买自住住房的；2.建造、翻建、大修自住住房的；3.偿还自住住房贷款本息的；4.租赁住房的；5.老旧小区既有住宅加装电梯的；6.不可预见灾难的；7.因大病致困的；8.支付自住住房物业费的。自住住房是指产权归缴存人所有的住房，含普通商品住宅、公寓、别墅及政策性住房等住宅性质的房产，不含商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质的房产。

　　缴存人符合以下销户提取情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额，同时注销住房公积金个人账户（根据政策调整，提取范围相应变更）：1.离休、退休的；2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3.出境定居的；4.离职的；5.职工死亡或者被宣告死亡的。

　　办结时限不超过3个工作日

　　《操作规程》规定，提取业务材料齐全并经核查真实、有效的情况下，办结时限不超过3个工作日；需进一步核查申请材料、交易行为等真实性、合规性的，核查期不超过30日。缴存人办理购房提取住房公积金业务后，撤销房屋备案或取消购房交易行为的，须在三个月内主动退回已提取的住房公积金。

　　《操作规程》规定，缴存人子女购买首套住房（新建商品住房、二手自住住房）办理提取的，应优先提取子女家庭住房公积金账户内存储余额，子女家庭账户余额不足的，可提取缴存人家庭账户余额。缴存人家庭及其子女家庭累计提取金额不超过已支付的购房款。缴存人购买二手自住住房的，原则上自取得不动产权证书之日起一年内办理购房提取住房公积金，不动产权证书登记时间超过一年的不予办理。存在特殊情形的，按照有关规定执行。非直系亲属共同购买房产（该二手房）的，需在不动产登记过户满6个月后的一年内临柜申请办理；按份共有的，按所占份额提取。

　　住房商贷提前结清不予提取

　　《操作规程》规定，偿还住房公积金贷款本息的，应优先办理住房公积金对冲还贷业务；已办理对冲或约提业务的，当年不得再办理该笔贷款的还贷提取业务；已办理还贷提取业务的，当年不得再办理该笔贷款的对冲业务。缴存人本年已办理偿还商业贷款本息提取业务后，申请办理“商转公”贷款的，住房公积金贷款对冲还贷签约次年生效。缴存人提前偿还住房公积金贴息贷款、省外住房公积金贷款本息提取住房公积金的，需用自有资金偿还后申请提取住房公积金。个人住房商业贷款提前结清的，不予提取住房公积金。

　　《操作规程》规定，缴存人与单位解除劳动关系，在我省停缴住房公积金及城镇职工养老保险满6个月以上（外省户籍）或12个月以上（本省户籍），且未在外省继续缴存，个人账户状态封存的，可销户提取。缴存人死亡或者被宣告死亡的，继承人、受遗赠人申请提取缴存人住房公积金个人账户资金，同时注销住房公积金个人账户。死亡职工有我省有效社保卡账户，可由法定第一顺位继承人签署承诺书申请办理，所申请提取的款项转至死亡职工社保卡账户。死亡职工无我省有效社保卡账户，且住房公积金账户余额在10000元（含）以下，可由法定第一顺位继承人签署承诺书申请办理，所申请提取的款项转至法定第一顺位继承人（申请人）银行卡账户。记者 杨作品