8月21日，栖霞建设涨0.46%，成交额2662.70万元。两融数据显示，当日栖霞建设获融资买入额191.00万元，融资偿还251.87万元，融资净买入-60.88万元。截至8月21日，栖霞建设融资融券余额合计1.42亿元。
从融资指标来看，栖霞建设当日融资买入191.00万元。当前融资余额1.42亿元，占流通市值的6.21%，融资余额低于近一年40%分位水平，处于较低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情一般，资金参与度相对平淡。
| 表：栖霞建设融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-08-21 | 191 | 251.87 | -60.88 | 14,212.56 | 6.21 |
| 2026-08-20 | 427.7 | 212.05 | 215.65 | 14,273.43 | 6.26 |
| 2026-08-19 | 110.78 | 163.94 | -53.16 | 14,057.78 | 6.38 |
| 2026-08-18 | 126.27 | 131.53 | -5.26 | 14,110.94 | 6.22 |
| 2026-08-17 | 125.39 | 124.33 | 1.06 | 14,116.2 | 6.17 |
| 2026-08-14 | 107.66 | 150 | -42.34 | 14,115.14 | 6.28 |
| 2026-08-13 | 178.96 | 266.79 | -87.84 | 14,157.48 | 6.27 |
| 2026-08-12 | 207.86 | 393.05 | -185.18 | 14,245.31 | 6.19 |
| 2026-08-11 | 110.16 | 195.99 | -85.83 | 14,430.5 | 6.33 |
| 2026-08-10 | 297.72 | 564.46 | -266.73 | 14,516.33 | 6.34 |
与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。栖霞建设8月21日融券偿还4.10万股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量1.91万股，融券余额4.16万元，低于近一年10%分位水平，处于低位。
| 表：栖霞建设融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-08-21 | 0 | 4.1 | -4.1 | 4.16 | 1.91 | 0.0018 |
| 2026-08-20 | 0 | 0 | 0 | 13.04 | 6.01 | 0.01 |
| 2026-08-19 | 0 | 0.02 | -0.02 | 12.62 | 6.01 | 0.01 |
| 2026-08-18 | 0 | 2.1 | -2.1 | 13.02 | 6.03 | 0.01 |
| 2026-08-17 | 2.1 | 0 | 2.1 | 17.72 | 8.13 | 0.01 |
| 2026-08-14 | 0 | 0.19 | -0.19 | 12.9 | 6.03 | 0.01 |
| 2026-08-13 | 0 | 0.01 | -0.01 | 13.37 | 6.22 | 0.01 |
| 2026-08-12 | 0.07 | 0 | 0.07 | 13.64 | 6.23 | 0.01 |
| 2026-08-11 | 0.19 | 0.73 | -0.54 | 13.37 | 6.16 | 0.01 |
| 2026-08-10 | 0.68 | 0.08 | 0.6 | 14.61 | 6.7 | 0.01 |
作为国内较早登陆资本市场的区域房企，南京栖霞建设股份有限公司注册经营地址落于江苏省南京市栖霞区仙林大道99号8幢，其主体设立于1999年12月23日，并于2002年3月28日正式在上交所挂牌交易，核心业务版图覆盖房地产开发经营、物业租赁及物业管理三大板块；从最新主营业务收入的结构维度拆解，旗下南京云汇府项目贡献营收占比达38.17%，南京翰锦院项目紧随其后占比为32.26%，南京栖悦湾项目营收占比达24.45%，其余零散业务及补充类营收合计占比为5.12%，核心项目的营收支撑效应十分突出。
从股东结构来看，截至3月31日，栖霞建设股东户数3.34万，较上期减少4.21%；人均流通股31461股，较上期增加4.39%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-3月，栖霞建设实现营业收入5.06亿元，同比增长40.97%；归母净利润-5529.77万元，同比减少1931.66%。
分红方面，栖霞建设A股上市后累计派现21.61亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年3月31日，栖霞建设十大流通股东中，诺安多策略混合A（320016）位居第十大流通股东，持股582.47万股，相比上期增加46.50万股。金元顺安元启灵活配置混合（004685）退出十大流通股东之列。
综合来看，栖霞建设当日微涨伴随成交额低迷，融资净流出、两融余额双低位凸显资金交投清淡，杠杆资金分歧有限。公司一季度营收增但仍处亏损状态，后续需关注核心项目去化能否带动业绩修复，撬动行情回暖。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
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