8月21日，信达地产跌3.36%，成交额1.08亿元。两融数据显示，当日信达地产获融资买入额644.56万元，融资偿还632.77万元，融资净买入11.79万元。截至8月21日，信达地产融资融券余额合计1.54亿元。
从融资指标来看，信达地产当日融资买入644.56万元。当前融资余额1.53亿元，占流通市值的2.07%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：信达地产融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-08-21 | 644.56 | 632.77 | 11.79 | 15,273.82 | 2.07 |
| 2026-08-20 | 855.52 | 632.35 | 223.17 | 15,262.03 | 2.00 |
| 2026-08-19 | 388.34 | 399.36 | -11.02 | 15,038.86 | 2.07 |
| 2026-08-18 | 328.18 | 261.59 | 66.59 | 15,049.88 | 2.05 |
| 2026-08-17 | 311.97 | 453.99 | -142.03 | 14,983.29 | 2.03 |
| 2026-08-14 | 280.73 | 298.99 | -18.27 | 15,125.31 | 2.07 |
| 2026-08-13 | 498.04 | 574.89 | -76.85 | 15,143.58 | 2.05 |
| 2026-08-12 | 382.03 | 604.81 | -222.78 | 15,220.43 | 1.98 |
| 2026-08-11 | 279.2 | 351.85 | -72.65 | 15,443.21 | 2.07 |
| 2026-08-10 | 391.95 | 398.68 | -6.72 | 15,515.85 | 2.09 |
与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。信达地产8月21日融券偿还16.52万股，融券卖出5.52万股，按当日收盘价计算，卖出金额14.30万元；融券余量55.96万股，融券余额144.94万元，低于近一年40%分位水平，处于较低位。
| 表：信达地产融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-08-21 | 5.52 | 16.52 | -11 | 144.94 | 55.96 | 0.02 |
| 2026-08-20 | 18.71 | 0.19 | 18.52 | 179.45 | 66.96 | 0.02 |
| 2026-08-19 | 7.61 | 3.31 | 4.3 | 123.52 | 48.44 | 0.02 |
| 2026-08-18 | 7.43 | 0.72 | 6.71 | 113.44 | 44.14 | 0.02 |
| 2026-08-17 | 0.51 | 11.09 | -10.58 | 96.94 | 37.43 | 0.01 |
| 2026-08-14 | 5.98 | 0.68 | 5.3 | 122.91 | 48.01 | 0.02 |
| 2026-08-13 | 3.4 | 14.2 | -10.8 | 110.62 | 42.71 | 0.01 |
| 2026-08-12 | 7.72 | 0.29 | 7.43 | 143.94 | 53.51 | 0.02 |
| 2026-08-11 | 0.22 | 0.62 | -0.4 | 120.27 | 46.08 | 0.02 |
| 2026-08-10 | 0 | 10.49 | -10.49 | 120.85 | 46.48 | 0.02 |
公开工商及资本市场披露信息显示，信达地产股份有限公司注册经营实体坐落于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座，其主体设立于1984年7月20日，并于1993年5月24日完成境内资本市场挂牌上市，核心业务赛道覆盖房地产开发全链条运营与配套物业服务两大板块，从最新披露的主营业务收入结构维度拆解，住宅开发业务贡献营收占比达61.02%，其他补充类业务占比为23.42%，商业地产相关业务占比8.32%，物业租赁及其他衍生服务占比3.64%，车位及其他类房地产衍生产品业务占比3.61%，营收结构清晰呈现出以住宅开发为核心支撑、多元地产业务协同布局的经营特征。
从股东结构来看，截至3月31日，信达地产股东户数3.72万，较上期减少1.33%；人均流通股76737股，较上期增加1.35%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-3月，信达地产实现营业收入4.35亿元，同比减少16.15%；归母净利润-4.73亿元，同比减少126.05%。
分红方面，信达地产A股上市后累计派现19.84亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年3月31日，信达地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1509.81万股，相比上期增加611.21万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股1029.32万股，相比上期增加303.24万股。南方中证1000ETF（512100）退出十大流通股东之列。
综合来看，信达地产当日股价收跌、成交额仅1.08亿元，杠杆资金低位小幅净买，多空分歧极弱。公司一季度营收下滑、归母净利润转亏，基本面承压。后续需关注地产板块政策动向，以及资金参与度能否随基本面修复逐步回暖。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
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