（来源：上观新闻）

8月18日上午，零陵路677弄6-8号旧住房成套改造项目正式交房。73户居民早早来到现场，排队办理交房手续，领取新房钥匙。接过钥匙的那一刻，大家脸上笑意盈盈，这份盼望了600多天的期待，终于变成了现实。

零陵小区始建于上世纪50年代末，本次改造的楼栋是小区最早建成的一批住宅。改造前，房屋结构老化、厨卫多家合用、设施陈旧，居民日常生活极为不便。灶台轮流用、上厕所要排队、洗澡得端水、墙壁常发霉……在我区“三旧”变“三新”民心工程的持续推进下，老旧住房终于迎来新生，73户居民也真正迎来了“回家”的时刻。

此次改造采用原址改建方式，在保留原有居住功能基础上，为每户家庭独立配置了厨房和卫生间。改造后，建筑面积从2359平方米增加至3262平方米，所有户型实现全装修交付，户户朝南，独立厨卫齐全，电梯直达楼层，居民居住条件得到实实在在的提升。

此次改造中，最小户型使用面积仅约14.6平方米。区房管局会同区规资局、属地徐家汇街道、实施主体徐房集团，详细研判房屋改造条件，深入调研居民诉求，精打细算，打磨每一寸空间。通过适度增加户均面积、合理布局功能区域，反复推敲马桶、淋浴、灶台的摆放位置，模拟冰箱、洗衣机、热水器等电器的使用动线，仔细研判不同房间平开门、推拉门、折叠门的设置方案，力求在有限空间内为居民创造更多便利。该设计方案公示后仅一周即实现100%征询同意。

项目推进过程中，区房管局、徐家汇街道和徐房集团形成合力，将全过程人民民主落到实处。前期筹备阶段，各方多次召开内部会议打磨方案、统一政策口径，坚持“一把尺子量到底”的公平原则；工作开展中，通过摸底调查和意见征集，工作人员耐心讲政策、认真听诉求，采取“一户一策”的方式回应居民实际困难；交房环节，验房引导、入住提示、现场答疑等均安排得细致周到，确保73户家庭安心收房、舒心入住。

改建前

改建后

交房当天，居民代表为区房管局、徐家汇街道、徐房集团等单位送来锦旗，表达对各方工作人员辛勤付出的感谢。

下一步，区房管局将继续深入践行人民城市理念，持续加大旧住房成套改造推进力度，2026年成套改造计划开竣工面积可达20万平方米，努力让更多老旧小区居民圆上“安居梦”，把旧改民生实事办实办好，用心用情解决群众居住方面的急难愁盼问题。