观点网讯：8月18日，湖北福星科技股份有限公司公告，全资子公司福星惠誉控股有限公司拟与天立不动产（武汉）有限公司、武汉鼎中地产开发有限公司签署《债务转移及清偿协议》。

根据公告，2024年6月26日，惠誉控股、天立不动产与鼎中地产签署《借款合同》，确认天立不动产欠惠誉控股款项人民币543,639,900元。

经三方协商一致，自2026年8月11日起，原合同项下天立不动产的全部还款义务转移给鼎中地产承担，天立不动产退出原借款合同关系，不再承担还款责任。

鼎中地产的关联方将为上述债务提供不可撤销的连带责任担保及抵押担保，具体以签订相关协议为准。

公告显示，鼎中地产注册资本17,640万人民币，由武汉九企商业运营管理有限公司持股100%，与福星股份不存在关联关系，不属于失信被执行人。

本次交易不构成关联交易，不会对公司日常生产经营产生重大影响。该事项已经公司董事会审计委员会、独立董事专门会议及董事会审议通过，会议均于2026年8月17日召开。

公告提示，本协议的履行存在不确定性。

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