（来源：新安晚报）

转自：新安晚报

　　记者昨日获悉，合肥市自然资源和规划局发布多个国有建设用地使用权出让公告，包河、经开、瑶海、肥西县、巢湖市共11宗居住用地集中挂牌出让，总面积约589亩，拟于8月28日进入公开竞价环节。

　　经开区两宗均系居住地块

　　公告显示，合肥经开区本次即将拍卖2宗地块，均为居住用地。

　　一宗地块位于宿松路以西、坝下路以北，出让面积约77.04亩，容积率1.8，起拍楼面价8500元/㎡。值得注意的是，此宗地原计划于2025年6月出让，最终因故流拍。此番重新挂牌出让，容积率不变，起拍楼面价从10833.3元/㎡下调至8500元/㎡。另一宗地块位于齐云路以北、叠嶂路以东，紧邻安医大二附院，出让面积约31.27亩，容积率1.8，起拍楼面价8916元/㎡。

　　两宗地块容积率均控制在1.8以内，叠加“好房子”建设试点的品质要求，未来产品定位或为低密改善型住宅。

　 包河区3宗属城市更新地块

　　包河区此次即将拍卖3宗居住用地，位于周谷堆、仰光城市更新片区。

　　一宗地块位于南淝河路以北、周谷堆路以西，位于周谷堆片区城市更新低效用地再开发项目规划范围内。地块出让面积约106.77亩，容积率2.5。另外两宗地块分列水阳江路南北两侧、杏花村路以西，位于仰光片区城市更新低效用地再开发项目规划范围内，出让面积分别为51.26亩和38.40亩，容积率2.2。

　 瑶海区4宗用地业态多元

　　瑶海区此次挂牌出让4宗居住用地，涉及纯商品住宅、商住综合等多种类型。

　　一宗地块位于雨山路以东、泾县路以北，面积仅0.076亩，容积率1.8，起拍价1099万元/亩。另一宗地块位于和县路以西、凤阳东路以南，出让面积约19.31亩，容积率2.0，起拍价720万元/亩。

　　第三宗地块位于滨河路以北、隆岗街以西，处于和平路片区城市更新范围，出让面积约68.06亩，其中居住用地29.28亩，商业用地面积38.78亩，容积率1.3。第四宗地块位于凤阳东路以南、定远路以西，出让面积约48.82亩，容积率1.8，起拍价750万元/亩。

　　县域优质地块同步挂牌

　　除主城区外，肥西县与巢湖市各有1宗居住用地参与拍卖。

　　肥西地块位于肥西经开区丹霞路与金寨南路交口西南侧，东至金寨南路道路绿线，出让面积约53.98亩。

　　巢湖市地块位于人民路以南、巢湖路以西，东至巢湖路、南至恒生阳光城、西至环城河、北至人民路，出让面积约94.32亩。

　　记者留意到，两块地的容积率都不高，出让公告均强调“严禁建设别墅及私家庄园”。

　　新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪实习生吴思娴张钰琼