观点网讯：8月4日，上海七批次土拍中，联发集团以总价8.16亿元竞得浦东张江孙桥社区14-01地块，成交楼面价44191元/㎡，溢价率26.92%。

该地块为上海首次推出的定向供应张江人才住房项目，规划建筑面积18458.11㎡，容积率2.2，出让面积8390㎡。地块起始价6.43亿元，起始楼面价34818元/㎡，吸引中建八局、联发、象屿&清能&天安三方参拍。

张江孙桥板块已断供8年，此次出让地块紧邻张江科学城核心区，直线距在建21号线申江路站约1.2公里。这也是联发集团今年首次在上海竞得地块。

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