观点网讯：7月24日，上海证券交易所修订发布《上海证券交易所资产支持证券挂牌条件确认规则适用指引第2号--大类基础资产》，旨在明确市场预期，推动债券市场高质量发展。

本次修订以专章形式规范不动产基础资产的准入标准和信息披露要求，主要涉及两大要点。

一是增设不动产基础资产章节，补齐指引中关于此类基础资产的空缺。该章节明确了不动产基础资产的定义及资产类型，并规范了不动产项目控制、资产重组、国资转让等准入要求。

二是增设机构间REITs特别规定章节，从制度层面明确将具备权益属性特征的不动产ABS命名为机构间REITs，并明确了其权益属性的产品定位和要求。

此次修订标志着REITs市场制度进一步完善，为投资者和发行人提供了更清晰的规则指引。

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