7月2日，万科A跌0.65%，成交额3.90亿元。两融数据显示，当日万科A获融资买入额4389.55万元，融资偿还4546.37万元，融资净买入-156.82万元。截至7月2日，万科A融资融券余额合计24.20亿元。
从融资指标来看，万科A当日融资买入4389.55万元。当前融资余额24.14亿元，占流通市值的8.11%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：万科A融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-07-02 | 4,389.55 | 4,546.37 | -156.82 | 241,403.29 | 8.12 |
| 2026-07-01 | 5,055.75 | 6,632.57 | -1,576.82 | 241,560.11 | 8.07 |
| 2026-06-30 | 2,925.69 | 3,598.85 | -673.16 | 243,136.94 | 8.45 |
| 2026-06-29 | 6,955.64 | 5,236.62 | 1,719.02 | 243,810.09 | 8.25 |
| 2026-06-26 | 5,239.81 | 6,008.38 | -768.57 | 242,091.07 | 8.28 |
| 2026-06-25 | 3,841.68 | 7,333.8 | -3,492.12 | 242,859.64 | 8.47 |
| 2026-06-24 | 4,266.45 | 5,238.55 | -972.1 | 246,351.76 | 8.54 |
| 2026-06-23 | 5,958.09 | 3,802.67 | 2,155.41 | 247,323.86 | 8.24 |
| 2026-06-22 | 3,689.74 | 5,930.91 | -2,241.17 | 245,168.44 | 8.11 |
| 2026-06-18 | 4,306.22 | 5,790.39 | -1,484.17 | 247,409.61 | 8.32 |
与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。万科A7月2日融券偿还17.46万股，融券卖出3.89万股，按当日收盘价计算，卖出金额11.90万元；融券余量187.41万股，融券余额573.47万元，低于近一年10%分位水平，处于低位。
| 表：万科A融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-07-02 | 3.89 | 17.46 | -13.57 | 573.47 | 187.41 | 0.02 |
| 2026-07-01 | 7.55 | 5.39 | 2.16 | 619.02 | 200.98 | 0.02 |
| 2026-06-30 | 4.13 | 1.68 | 2.45 | 588.51 | 198.82 | 0.02 |
| 2026-06-29 | 6.39 | 4.37 | 2.02 | 596.96 | 196.37 | 0.02 |
| 2026-06-26 | 6.81 | 3.7 | 3.11 | 584.99 | 194.35 | 0.02 |
| 2026-06-25 | 3.88 | 10.26 | -6.38 | 564.16 | 191.24 | 0.02 |
| 2026-06-24 | 1.29 | 7.05 | -5.76 | 586.93 | 197.62 | 0.02 |
| 2026-06-23 | 6.44 | 0.63 | 5.81 | 628.44 | 203.38 | 0.02 |
| 2026-06-22 | 3.3 | 6.1 | -2.8 | 614.44 | 197.57 | 0.02 |
| 2026-06-18 | 5.52 | 0.63 | 4.89 | 613.13 | 200.37 | 0.02 |
资料显示，万科企业股份有限公司注册地址位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，其在香港的办公地址为中环花园道1号中银大厦43楼A室。该公司成立于1984年5月30日，并于1991年1月29日上市。公司主营业务涵盖房地产开发和物业服务，其中，房地产开发及相关资产经营业务在主营业务收入中占比达81.67%，物业服务占比15.22%，其他业务占比3.11%。
从股东结构来看，截至3月31日，万科A股东户数48.99万，较上期减少1.63%；人均流通股19838股，较上期增加1.65%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-3月，万科A实现营业收入289.28亿元，同比减少23.86%；归母净利润-59.52亿元，同比增长4.71%。
分红方面，万科AA股上市后累计派现1030.33亿元。近三年，累计派现80.63亿元。
机构持仓方面，截止2026年3月31日，万科A十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股1.47亿股，相比上期增加1328.84万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第五大流通股东，持股8199.76万股，相比上期增加2396.96万股。招商沪深300地产等权重指数A（161721）位居第六大流通股东，持股6056.36万股，为新进股东。华泰柏瑞沪深300ETF（510300）位居第七大流通股东，持股5478.85万股，相比上期减少5814.12万股。易方达沪深300ETF（510310）位居第八大流通股东，持股3807.34万股，相比上期减少4211.35万股。中国证券金融股份有限公司、华夏沪深300ETF（510330）、嘉实沪深300ETF（159919）退出十大流通股东之列。
总的来说，当前资金对万科A参与度低迷，融资融券指标均处低位，市场交易热情不高且对后续走势看法较一致。业绩上一季度营收下降，但归母净利润有增长。筹码有集中趋势，机构持仓有进有退。后续行情或受市场环境和公司业绩改善情况影响，需关注基本面和资金动向。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
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