核心事件：由纽交所上市的SmartStop Self Storage REIT（代码SMA）关联方发起的私募REIT SSGT III，与多伦多交易所上市的SmartCentres（代码SRU）合作，其位于加拿大魁北克省拉瓦尔市的全新甲级自助仓储设施正式投运，这是SSGT III在大蒙特利尔地区的首个自助仓储项目。

关键项目数据：该设施位于罗伯特·布尔萨大道5205号，紧邻440号、19号高速公路，440号高速沿线日均车流量约8.4万辆，总可出租净面积约124925平方英尺，设约1312个温控仓储单元，为带半地下室的三层建筑，配备3部电梯。

相关主体资产数据：

• 截至2026年6月29日，SSGT III资产覆盖美加两国：美国境内7处运营物业合计约6040个仓储单元、可出租面积655275平方英尺；加拿大境内5处运营物业合计约3180个仓储单元、可出租面积326190平方英尺，另持有加拿大1处运营物业及2处开发中物业的合资权益；其关联发起的三家信托持有美国8处运营物业，合计约5420个仓储单元、可出租面积697400平方英尺。
• 截至2026年6月29日，SmartStop的自有及托管资产覆盖美国35个州、华盛顿哥伦比亚特区及加拿大，包含超460处运营物业，合计逾27.5万个仓储单元，可出租总面积超3500万平方英尺；其及关联方在加拿大4省持有或运营52处自助仓储物业，合计约4.6万个仓储单元，可出租总面积460万平方英尺。

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