胡波在《新华日报》撰文指出：城市更新的“讲究”，要讲究在思维和理念上。要摒弃“大拆大建”的粗放思维，多些“精准把脉”的科学治理。真正的城市更新应当如同高明医者问诊，需系统地摸清土地权属、建筑质量、基础设施、文化遗产、社区结构等资源家底，并运用数字化工具进行精准评估。在此过程中，要厘清哪些是涉及安全、民生保障的“必答题”，哪些是受制于现实条件、需要循序渐进解决的“超纲题”。唯有将长期运营思维前置，贯穿策划、设计、实施全周期，以可持续的商业模式和社会治理机制为支撑，才能确保更新项目不仅面貌焕新，更能真正贴合市场需求、提升市民日常体验，实现社会效益与经济效益的平衡。城市更新的“讲究”，要讲究在城市温度上。城市从来不是冰冷的钢筋水泥森林，而是承载着集体记忆与个体情感的生命有机体。更新工作不应是简单的“拆旧建新”或粗暴的“格式化”，而应在悉心保护历史肌理、街巷尺度和风貌特色的基础上，通过创造性转化激发空间的时代活力。要在科学规划基础上，为城市发展注入“人文魅力”，让历史文脉与鲜活的市井烟火共生共荣。