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【#上海二手房收购保租房523套##上海二手房收购保租房最快9月对外租赁#】2月2日，上海正式启动收购存量二手房用作保障性租赁住房试点工作，浦东、徐汇、静安三区先行先试。其中徐汇和静安区属于中心城区，截至目前，三区已累计完成房源收购523套。央视财经记者了解到，徐汇区聚焦城市更新与滨江等核心板块供需缺口，已经完成收购463套，收回来的房子最快将于9月“上市”对外租赁。针对“卖旧买新周期长、资金压力大、流程风险多”痛点，徐汇区采用了房票机制。居民旧房由区属国企规范收购，免中介费、交易安全、回款稳定；收购款以“房票”形式进入监管账户，专款专用，有效期1年。收购房源经标准化改造后，将统一纳入保租房体系，租金低于市场水平，精准覆盖新市民、青年人、产业人才等重点群体，促进“职住平衡”；重点投向轨交站点、产业园区、核心商圈，快速填补传统新建周期长、供应慢的短板。（央视财经）