（来源：新华日报）

□ 本报记者 卞小燕

通讯员 董宣 叶海慧

总投资70亿元的省重大项目，从拿地到开工仅用一天；一片沉寂的闲置土地，如今建起物流园，日均分拨快递超50万件……在东台，这些“想不到”已成为常态。近年来，东台市持续深耕“东台最懂你”服务品牌，以“腾笼换鸟”盘活近万亩存量用地，以“交地即开工”刷新审批速度，用“高效办成一件事”的暖心举措，让经营主体纷纷以追加投资投下“信任票”。

在东台市生活性物流园，顺丰、邮政、中通等龙头企业汇聚，每天数十万件快递在此集散、分拨。而两年前，这片139亩的土地还是闲置资产。彼时新增建设用地审批暂停，项目落地急需空间。东台自规局建立存量低效建设用地数据库，为每块土地精准“画像”。通过数据比对，这块区位优越、规模适中的闲置地块，与物流园项目需求一拍即合。“腾笼换鸟”让沉睡的资源苏醒，2025年，该物流园快递年处理量突破2亿件，年贸易额达20亿元，带动全市电商销售额约70亿元，促进农民增收约3.5亿元。近三年，东台市共盘活土地9380亩，为晶澳、启盛、内河港码头等一批重点项目落地提供了空间保障。

土地盘活了，项目落地能有多快？位于溱东镇的总投资70亿元的省级重大项目——青山新材料智造产业园给出答案：“按常规流程，从拿地到开工至少需要30至45天。得益于‘交地即开工’政策，拿地当天即可开工，一期整体投产时间提前了3个月。”今年3月，泰晟源、盐城青山不锈钢、利之弘环保等3个10亿级项目，在合同签订当日同步办结用地许可与工程许可，再次刷新“东台速度”。

重大项目是经济发展的“压舱石”。为让项目“轻装上阵”，市数据局、自然资源和规划局、住房和城乡建设局、生态环境局等相关职能部门组成专班服务，提前梳理规划、用地、环保等关键建设条件，将工程规划许可证、施工组审、图审、勘探等手续，前置至土地挂牌到摘牌期间完成。待签订用地出让合同后，立即办结所有手续、发放相关证件，让企业真正“拿地即开工”。

项目落地快，更要发展得好。东台全面推行“高效办成一件事”：今年1至4月办理近14万件，为2600余家企业提供“1+N”证照联办注销服务，1个工作日办结。政务服务数字化加速普及——“刷脸办”“秒批秒办”成为常态，不动产交易登记实现全流程网办，远程虚拟窗口支撑长三角通办；数字基础设施覆盖2109项事项“网上办”“指尖办”，自助机覆盖所有镇区；12345热线涉企专线严格落实“1小时转办、2天对接、3天答复”要求，办结率和满意率均达100%。在人社惠企方面，东台已开展招聘活动139场次，服务企业1321家次，阶段性降低失业保险费率，减轻企业负担5481万元，发放稳岗返还、扩岗补助及各类补贴约197万元，开发见习岗位1142个，为387家企业办理社保开户，为70个项目及74家企业办理工伤保险。

国家级高新技术企业江苏广谦电子自2019年落户以来持续发展壮大，总经理王又明表示：“项目一次成型、一次达标，我们即将再投10亿元增建新项目。”截至2025年，东台市存量企业已超过3.5万家。

今年初，东台发布《优化营商环境行动方案（2026版）》，推出涵盖政策、政务、法治、市场、人文五大领域20条措施。良好的发展态势有数字佐证：一季度，东台全市新签约、新开工、新竣工、新达产亿元以上项目分别为49个、25个、19个、17个，均位居盐城前列。