北京市住房和城乡建设委员会发布的最新数据显示，今年3月，北京二手房成交19886套，创下过去15个月以来单月最高纪录。北京链家研究院院长高原表示：成长型的家庭在一季度因为年终奖发放的因素，支付能力是一年当中最强的。在一季度的时候，这样的家庭更为活跃。每年一季度，随着刚需的密集入市，整个市场表现和活跃度相对比较高，这是一个季节性的规律。比如限购政策的调整，必然会使更多的潜在购房群体具有购房的资质。另外一方面，作用更大的是信贷利率的调整。在北京市，在商业贷款领域，首套和二套的利率已经拉齐了，这样的调整必然会使得贷款购房的一部分家庭群体，整个经济负担是下降的。与此同时，增值税的税率也有大幅度调降，也会使得一些制度性的成本有比较明显的节降。（央视新闻）