（来源：中国经济导报）

转自：中国经济导报

    据华源证券发布的房地产行业周报，首开股份近期已正式启动商业不动产REITs（不动产投资信托基金）的申报工作。此举被视为房企在权益融资方面的重要突破。

    通过发行商业不动产REITs，企业可以将持有的优质商业不动产资产盘活，将沉淀的资产转化为流动性资金，有助于拓宽融资渠道、优化资产负债结构，降低对传统债务融资的依赖。中信证券在2月26日发布的研报中也指出，商业不动产REITs的发展为房地产企业提供了全新的发展路径和金融工具，看好优秀房企在此背景下实现资产负债表修复。业内分析认为，随着更多企业跟进REITs试点，房地产行业的金融创新步伐将进一步加快，有助于行业的长期健康发展。