来源:董藩
哈耶克的警告更狠:复杂系统最大的风险,往往来自一种非常危险的自信——“我大概知道发生了什么,所以我可以直接动手。”房地产恰恰是高度复杂系统里的关键节点:它同时嵌入居民资产负债表(家庭财富的核心)、银行资产负债表(抵押品与信贷扩张的锚)、地方政府资产负债表(土地相关收入与公共投资能力的来源)。在这种结构下,房价并不只是“买卖双方的成交数字”,它还是信用、财政、就业与预期的共同温度计。你把温度计砸了,不能证明你退烧了,只能证明你不想看见数字,或者说,你已经不打算面对现实了。
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