本报讯（方向辉 张佶 宋怀志 记者 张旭升）1月19日，哈尔滨城发投集团权属企业哈尔滨住房开发集团有限责任公司在土地二级市场再获突破，以32592万元竞得道里230102032009GB00066国有建设用地使用权，为松江村（含东明村）城中村改造回迁安置房项目（一期）建设奠定坚实基础，全力冲刺2026年第一季度“开门红”目标。

　　该地块位于道里区秦岭北路、润泽街、南岭路、群力第五大道围合区域，属二类居住用地兼容商业设施用地，占地面积43961.7平方米，容积率≤2.2，地处群力西区核心发展板块，契合区域城市更新整体规划。此次摘牌不仅是城发投集团在二级市场开发领域的重大进展，更是深度参与城中村改造、服务城市发展大局的重要里程碑。

　　哈市松江村（含东明村）城中村改造项目涉及千余户居民安置及大面积土地优化，是区域人居环境提升与城市功能升级的关键抓手，且同步兼顾松江遗址保护与开发平衡的规划要求。城发投集团此次成功拿地，精准契合“政府主导、国企操盘、分类改造、民生优先”及成片开发的政策要求。在模式创新上，城发投集团将依托自身资源与专业能力，衔接城中村改造专项借款、中央预算内资金等政策性支持与市场化竞拍机制，实现政策导向与市场运作的有机融合，为国企参与城市更新积累可复制经验。在价值赋能上，地块将用于建设高品质回迁安置房，通过户型优化、功能完善、配套升级满足回迁群众对“好房子”的居住期待，兑现“住有优居、居有所安”的民生承诺；凭借标准化施工、精细化管理，打造寒地地区回迁安置工程标杆，提升居民幸福感与归属感；依托政策支持拓展盈利空间，实现民生保障与国有资产保值增值的双向共赢，彰显国企使命担当。

　　城发投集团将加快推进项目规划设计、施工建设等工作，严守工程质量底线，高效推进回迁安置房建设，力争早日实现居民回迁安居，为我市城中村改造和城市高质量发展贡献更大力量。