转自：贵州日报

杨柳 王钰

“老旧小区改造后，新增电子门禁长期成摆设，‘建而未用’的症结到底在哪里？”贵阳市融媒问政平台上群众反映的痛点，亦是市政协委员汤颖关注的焦点。在对部分老旧小区开展走访调查的基础上，汤颖把治理建议形成提案，带上市两会。

为摸清门禁闲置问题的根源所在，2025年12月，汤颖与问政记者前往南明区多个小区倾听民声民意。

建于2003年的望城街道大理石路社区利鑫苑小区共有8栋39个单元，居住着592户1200余名居民，属于典型的无物业管理老旧小区。2022年，依托大理石路片区老旧小区改造项目，利鑫苑39个单元均装上了电子门锁。

小区门禁发挥作用了吗？走访中，居民黄先生说：“门禁没用，陌生人可以随便进出，楼道里有很多野广告，有一定安全隐患。”

为此，大理石路社区居委会主任张春秀说，门禁闲置的核心原因是后续维护费用筹集难。电子门禁在2022年验收时全部正常使用，质保期为两年。如今质保期已过，没有物业管理的居民不愿额外承担公共设施维护费用，这让居委会在推进门禁重启工作时陷入困境。经初步测算，39个单元门禁若正常运转且无人为破坏，每月需维护费用约1000元。

湘雅街道沙坡路社区鸿基花园小区的门禁也处于“瘫痪”状态。汤颖和问政记者走访发现，多栋单元楼的门禁黑屏不通电，外来人员可随意出入。

与利鑫苑小区不同的是，鸿基花园小区门禁具备通电条件，其闲置的症结在于居民使用意愿不高。社区居委会网格员王燕道出背后原因：一方面，小区不少老年人长期习惯了单元门敞开的状态，觉得使用门禁麻烦，更倾向于简单便捷的出行方式；另一方面，小区租户较多，既不愿为访客频繁下楼开门，更不愿承担远程开锁所需网费。此外，不少居民还认为，在鸿基花园小区居住多年都没发生过盗窃事件，没必要用门禁。

有的小区面临着无物业、资金筹集难的治理困境；有的小区需要加强宣传，调动居民使用门禁的积极性……经过实地走访和多方沟通，汤颖认真记下这些实际情况。“电子门禁作为老旧小区改造中的安防配套设施，本应成为居民的安全锁。”汤颖说，将针对电子门禁“建而不用”一事，从资金保障、居民引导、管理机制等方面梳理具体建议，形成提案提交市两会，推动民生工程真正发挥实效，切实提升老旧小区居民的安全感和幸福感。

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