【上海，2025年12月25日】华东建筑集团股份有限公司（证券代码：600629，简称"华建集团"）今日发布公告，宣布拟终止"全国重点区域属地化分支机构建设项目"，并将该项目尚未使用的35,141.68万元募集资金继续留存专户管理，待未来确定合适投资项目后再行使用。该议案尚需提交公司股东大会审议。

项目终止背景与资金状况

据公告披露，该项目原计划总投资81,809.59万元，拟使用募集资金46,323.29万元，在全国15个重点城市新建及扩建属地化分支机构。然而截至2025年9月30日，该项目实际累计投入仅381.61万元，投入进度仅为1.07%，剩余未使用募集资金达35,141.68万元（不含利息）。

截至2025年9月30日，华建集团各募投项目资金使用情况如下：

募集资金投资项目	募集资金拟投资总额（万元）	累计投入金额（万元）	投入进度
全国重点区域属地化分支机构建设项目	35,523.29	381.61	1.07%
协议收购上海房屋质量检测站有限公司100%股权项目	10,800.00	10,800.00	100%
数字化转型升级建设项目	15,605.00	1,434.13	9.19%
永久补充流动资金	6,318.00	6,318.00	100%
补充流动资金	25,841.94	25,841.94	100%
合计	94,088.23	44,775.68	-

行业下行压力成主因

华建集团在公告中指出，项目终止主要由于近年来房地产行业持续下行，市场环境发生重大变化。数据显示，2023年和2024年全国房地产开发投资额同比分别下滑9.6%和10.6%，2025年1-10月进一步下降14.7%。受此影响，公司2025年1-9月新签合同同比下降20.59%，其中该项目相关的工程设计业务合同同比降幅高达36.54%。

公司表示，在当前行业背景下继续推进该项目，将导致固定资产投入增加、折旧摊销成本上升及人员费用增加，可能无法达到预期收益甚至引发亏损，不符合股东利益最大化原则。

项目历程与决策过程

该项目自2022年4月募集资金到位后历经多次调整：2022年10月将实施城市从10个增至15个；2023年8月变更10,800万元募集资金用于收购上海市房屋质量检测站有限公司；2024年12月决定对项目暂缓实施并重新论证。经过近一年的观察与评估，公司最终决定终止该项目。

公告显示，本次终止事项已获得公司董事会审议通过，审计与风险控制委员会、独立董事均发表同意意见，联合保荐机构申万宏源证券和国泰海通证券亦出具无异议核查意见。

对公司影响及后续安排

华建集团强调，终止该项目是基于行业环境变化做出的审慎决策，不会对公司现有核心业务和财务状况产生重大不利影响。公司将继续通过自有资金进行适当的全国化业务推广，同时将3.51亿元剩余募集资金留存专户管理，待未来寻找到符合公司发展战略的优质投资项目时，再履行相应决策程序后使用。

市场分析人士认为，在房地产行业深度调整背景下，华建集团主动终止低效率产能扩张项目，体现了公司对市场变化的敏锐判断和对募集资金使用的审慎态度，有助于优化资源配置，提升资金使用效率。

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