（来源：南湖晚报）

转自：南湖晚报

　　N晚报记者 邓雪珂

　　通 讯 员 庹先金 高雪新

　　本报讯 随着年末最后一批宅地平稳落槌，2025年嘉兴市商品住宅用地出让工作圆满收官。今年以来，我市紧扣“稳地价、稳预期”工作目标，聚焦“嘉兴好房子”品牌打造，坚持在供应端和开发端协同发力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　“2025年，全市商品住宅用地供应主要呈现三方面特征，一是供需适配‘量价齐升’，二是重点板块持续发力，三是品质提升导向鲜明。”市自然资源和规划局相关负责人总结道。

　　数据是发展最生动的注脚。今年，嘉兴全市供应商品住宅用地1672亩，同比增长10%，土地出让合同价款近104亿元，同比增长27%，市场保持稳健活跃态势。量价双双上扬，且价款增幅显著高于面积增幅，反映出优质地块出让占比提升，“好房子”建设呈现良好态势。其中，市本级表现较为抢眼，全年供应商品住宅用地14宗，面积745亩（占全市45%），出让合同价款近50亿元（约占全市48%），宅地平均溢价率5.9%。

　　为进一步凝聚市场信心，我市今年持续加大土地推介力度，举行“生态宜居 品质嘉兴”等系列土地推介活动，集中亮相一批优质地块，吸引众多优质投资，有效稳定了市场预期，双溪湖、姚家荡、运河湾、槜李湖、基金小镇等核心板块的土地供应占比也是稳步攀升。以姚家荡核心区域的经开2025-05号地块为例，其成交溢价率高达35.85%，充分彰显了市场对重点板块价值的认可。

　　围绕“嘉兴好房子”品牌建设，我市始终坚持从完善配套与优化设计两端发力。在配套保障上，持续做优片区教育、医疗、体育、交通等公共配套设施建设，丰富商业、文化、绿地等邻里活动空间，构建宜居宜业的生活圈。在设计引领上，对新建商品住宅小区的平面布局、空间风貌、交通组织等进行规划设计指引，加大立体生态“第四代住房”等创新产品的推介和落地力度。

　　截至目前，全市已供应立体生态住宅试点项目10宗，湖境云庐、馥香园等10个项目成功入选省级高品质住宅项目试点，为嘉兴人居品质升级树立了标杆。“接下来，我们将紧扣加快构建房地产发展新模式的总体要求，持续优化土地供应，有序推进‘好房子’建设，不断满足人民群众对美好居住生活的向往。”市自然资源和规划局相关负责人表示。