市民、游客在民主村喝坝坝茶。
民主村新建的一栋商业楼设有社区食堂。
民主村被高楼大厦环抱。
“中国式现代化，民生为大。党和政府的一切工作，都是为了老百姓过上更加幸福的生活。”2024年4月，习近平总书记在重庆市九龙坡区谢家湾街道民主村社区考察时强调。
黄葛树下，茶香袅袅，老街坊悠闲地晒着太阳；红砖房旁，咖啡馆里，年轻人品味着慢时光。眼前这个被高楼大厦环抱的老社区——民主村社区，正讲述着一个“民生为大”的生动故事。
这里是原重庆建设机床厂的职工生活区，建于20世纪50至90年代。2009年，因工厂搬迁，遗留原地的民主村陷入失管状态，居住环境变差。2022年初，民主村启动更新改造项目并被纳入全国有关试点。而今，民主村迎来了“柳暗花明又一村”。
闹市洼地
27日下午2点半，在寸土寸金的重庆九龙新商圈，一幅犹如绿洲的奇景呈现眼前。在高大写字楼和大型商业综合体的包围中，民主村社区党群服务中心前后、建设渠旁、社区食堂前的空坪上、3楼天台、黄葛树下，到处是茶桌、咖啡桌、露营桌，老人、青年甚至猫狗都慵懒地享受着冬日暖阳。
四周都是30层以上的建筑，在超大城市发展浪潮的冲击下，民主村成了地势洼地。但民主村也因此具备了成为流量洼地的潜力，北邻华润广场、南接西城天街——这可是杨家坪步行街的新老核心。
在2022年以前的短视频平台上，民主村被主播贴上了“时光凝固”“闹中取静”的标签。“讲得好听噻，‘时光凝固’其实就是没有发展，‘闹中取静’还不是因为没有人气，你以为我们愿意吗？”一名居民对记者说，“提起就恼火，当年我们总是被嘲笑‘来到华润就像来到了香港，来到民主村就像来到了乡场’。”
让居民恼火的根本原因是落后的居住环境——道路破损、人车混行、管线杂乱、违建密布、配套缺失。
转机出现在2022年初，民主村更新改造项目启动。拆除违法建筑1.65万平方米，新建（改造）拓宽道路5公里，改造现有建筑11万平方米，改造环境9万平方米，新建（改建）设施7处共5100平方米……2023年，民主村更新改造基本完成，一下变身“网红村”。众多市民游客循着探店主播的足迹前来，“民主村逛吃攻略”类型的短视频层出不穷，店面租金涨了不止一倍，仅火锅店就开了约50家。
曾经的环境低地，如今成了人气旺盛的流量洼地。
居民优先
如果当初区里给出的方案不是更新改造，而是征地拆迁、收储拍卖，民主村如今会是什么样？
“可能会建成高层住宅加商业综合体吧，那我肯定不会来投资。”在社区食堂3楼天台经营茶馆的陈鹤元这样回答。
民主村商业形态的亲切感、克制感，在重庆乃至全国一二线城市中实属罕见，这是众多本地市民和外地记者的共同感受。
基于居民生活区的定位，民主村更新改造项目的规划建设者遵循“留改拆增”的原则，保留了理发、修鞋、换锁、磨刀、缝纫等11个摊位，还为手艺人盖了遮风避雨的街边小屋。
“这些黄葛树是我们看着长大的，砍不得哟。”居民们对旧时光的眷恋得到充分尊重，每一棵黄葛树都被编号保留。
过去，居民的主要娱乐场所是隐藏在住宅楼中的棋牌室；现在，社区里到处是茶座，只需消费5元，就能在黄葛树下喝一整天“坝坝茶”。
傍晚6点半，陈鹤元向记者展示当天的营业数据：73张小桌全部坐满，总收入1700余元，桌均消费17元。
社区热闹起来了，居民会不会与商家产生矛盾？这是更新改造之初就考虑好的问题。社区商业由国企九龙城市更新公司统一运营，商家进驻第一件事就是与居民搞好关系，严格遵守规划章程，服从社区党委的协调引导，形成互惠互利的和谐氛围。
社区食堂秉持半公益原则。食堂由重庆知名餐饮企业“外婆桥”经营，日均接待用餐1200人次，年利润却只有4.9万元。如此微利，如何长久？食堂负责人李恒介绍，首先，场地公建民营，节省成本；其次，面食、甜品等档口招租，收取租金；最后，依托大企业的食材供应链，降低费用。于是，社区老人享受到了福利：就餐只要15元；社区60岁以上困难、失能、失独老人最低餐费2元；80岁以上的同类老人，餐费全免。
约上相知相处了大半辈子的老同事、老邻居，喊一声“老板加水”，泡一杯沱茶，掏出一把自带的瓜子，晒一下午太阳，聊30年前的辉煌，品闹市中的慢时光……这就是民主村居民如今的日常。
再现荣光
民主村曾经辉煌过。
大名鼎鼎的“汉阳兵工厂”就是建设厂的前身，于抗日战争时期迁到重庆。在20世纪，造枪造炮的建设厂职工社会地位相当高。在“工厂办社会”的年代，民主村里学校、医院、电影院、商店、菜市场、球场等配套设施一应俱全，甚至拥有重庆市第一号信箱，羡煞旁人。
然而，随着时间的推移，民主村渐渐衰落。社区党委副书记潘超还记得，有一年她开着新买的小汽车来民主村买烟熏香肠，结果在狭窄的道路上与随意停放的车辆刮擦，车漆损伤贯通前后门。“年轻人都不愿意回来，女儿长大以后，我们就成了空巢老人。”居民冯思思说。
更新改造后，居民们发现，孩子们回家吃饭变得频繁了。
新建停车场取名“又一村”的过程，生动体现了居民们的喜悦。社区党委在居民群里发起民主投票，为新建停车场取名。有居民提出，更新改造后，居住环境大为改善，孩子们乐意回家了，人气旺起来了，老年居民再也不感到孤单，建议将停车场取名为“又一村”，取民主村“柳暗花明又一村”之意。这个名字获得居民们高票赞成，现在成了路标。
“环境真的能改变人。”潘超一脸笃定地对记者说。而今，居民们形成了有序停车、垃圾分类的文明习惯，还兴起了志愿服务的新风尚。潘超经常听到居民说：“这么好的环境，怎么舍得搞坏。”
看着到处拍照打卡的市民游客，民主村居民的自豪感油然而生，往日的荣光回来了。第一号信箱依然矗立在街头的醒目位置，不再承担居民与外界联络的使命，而成了收集意见、共建共享的桥梁。
黄葛树又添新年轮，坝坝茶延续旧时光。
