转自：今晚报

苏州人张某家的别墅正在装修，陌生人纪某在无人时擅自进入，还莫名其妙摔到地下室。张某认为纪某属于“私闯民宅”，却被纪某起诉，理由是他在装修自家别墅时，没有设置围挡和警示提示，导致纪某摔伤。

2025年3月，此案一审判决，驳回纪某诉讼请求。

津云新闻此前报道，张某购买了吴江区滨湖新城绿地太湖东岸花园小区的一栋别墅，于2023年6月开始装修。

当年6月24日，物业打来电话，称有人从张某别墅的采光窗掉到了地下室。“装修的时候我不在，听物业说觉得很奇怪，不知道那人为什么要走进我的别墅，还从大约只有50厘米的采光窗掉进去。”张某表示不解。

该小区物业樊经理回忆，纪某是小区内租户的朋友，事发当天，纪某到朋友家做客。物业通过小区内的监控可以看到，当天17:30左右，纪某走进张某家院子，18:09从院子走出，走出来的时候走路有些踉跄，不太清醒的样子，身上有血。樊经理称，因监控只能拍到公共区域，别墅内属于业主私人空间，没有拍到纪某掉入地下室的过程。对于纪某进入张某家的原因，物业也不清楚。当天，纪某的朋友报警，后将其送往医院，被诊断为右耳外伤，椎体骨折等。

事发时没有安装玻璃，纪某从此处跌落

樊经理表示，事发后，纪某多次找到物业，要求物业提供张某的联系方式，同时向物业索赔。

“他闯进我家，本身就给我造成了伤害，我的房子还没有入住就见血了，这在中国人的传统观念里是不吉利的。”张某认为自己无责，不同意物业提供其联系方式。物业则认为，纪某私闯民宅，物业对私人空间没有监管权利和义务，纪某未经业主同意观察走动而跌落摔伤，与物业无关。

2024年11月，纪某将物业和张某进行了起诉，其起诉理由是因张某的别墅装修施工，施工现场未设置任何围挡及警示标志，导致纪某从一楼施工处摔到了负一楼地下室，致其多处受伤并昏迷。张某为事发别墅业主，应当依法承担侵权责任。物业对小区应履行安全保障义务，确保小区内人员安全。纪某起诉物业和张某赔偿其医疗费等各项损失16万余元。

2025年3月12日，此案一审判决。江苏省苏州市吴江区人民法院审理查明，因纪某从事装修工作，见张某家正在装修，便步入院内看装修风格，当纪某走到窗户边往屋里看时，不知采光窗是空的，便跌落致伤。

法院认为，案涉房屋正在装修，纪某作为无关人员，不应随意进入他人私人领域，故对纪某诉讼请求未予支持。（津云新闻记者 劳韵霏）