7月1日，龙井市人民法院充分发挥庭前调解高效、暖心的优势，成功化解一起农村建房施工合同纠纷，以柔性司法实现矛盾源头化解，切实维护乡村和谐稳定。

今年年初，村民李某打算翻建自家老宅，经好友介绍，与施工方张某签订了建房施工合同，并当场支付了首期工程款2万元。眼看开工在即，双方却因房屋建造的细节安排产生严重分歧。李某坚持要求解除合同，并全额退还首付款，而张某此时已经提前采购了建材、调配了设备，若合同解除将产生大额经济损失，因此坚决拒绝解约退款。双方多次协商未果，矛盾僵持不下，李某最终向龙井法院提起诉讼。

案件受理后，承办法官细致梳理案件事实、厘清争议焦点，认为该案系熟人之间的民间建房纠纷，双方本是乡里乡亲，一纸判决虽然能分出法律上的胜负，却很难缝合被撕裂的人情。相较于刚性裁判，庭前调解更能兼顾双方合法权益和情谊牵绊，实现纠纷妥善化解。

为此，承办法官第一时间联系双方当事人，在双方一致同意后，组织开展庭前调解工作。调解过程中，法官耐心倾听双方诉求与争议症结，依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，厘清双方的法律责任与履约义务。同时，结合同类案件处置经验，立足双方实际损失，科学合理拟定折中调解方案，引导双方换位思考、理性维权。

经过法官情、理、法相融的耐心疏导，双方当事人彻底放下对立情绪，自愿达成调解协议：由李某酌情赔偿张某前期施工筹备产生的经济损失，张某同意解除案涉建房施工合同，并返还部分首付款。此次调解既公平分摊了双方的经济损耗，又一次性化解纠纷，杜绝了熟人矛盾持续发酵，真正实现案结事了人和。

龙井市人民法院将把司法温情融入办案全过程，继续发挥调解在化解矛盾纠纷中的重要作用，缩短办案周期，降低群众诉讼成本，以温和、高效、务实的柔性司法举措，用心守护乡村邻里和睦，筑牢基层社会治理根基。

初审：广辉

复审：付新宇

终审：谢刚