3月18日，保利发展跌0.46%，成交额6.87亿元，换手率0.66%，总市值1042.63亿元。

根据AI大模型测算保利发展后市走势。短期趋势看，连续3日被主力资金减仓。主力轻度控盘。中期趋势方面，上方有一定套牢筹码积压。近期筹码减仓，但减仓程度减缓。舆情分析来看，21家机构预测目标均价9.34，高于当前价7.23%。目前市场情绪极度悲观。

异动分析

租售同权+物业管理+证金持股+国企改革

1、2017年10月23日晚公告，公司作为发行人的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”于近日收到上交所出具的《关于对中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持证券挂牌转让无异议的函》。本次专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，首期发行自《无异议函》出具之日起6个月内完成，其余各期发行自《无异议函》出具之日起24个月内完成。

2、公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。

3、公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。

4、公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入112.23万，占比0%，行业排名21/92，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-3.95亿，连续2日被主力资金减仓。

区间	今日	近3日	近5日	近10日	近20日
主力净流入	112.23万	-1.56亿	-1.79亿	-3.57亿	-1.51亿

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额4.39亿，占总成交额的10.84%。

技术面：筹码平均交易成本为9.29元

该股筹码平均交易成本为9.29元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近压力位8.72，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，保利发展控股集团股份有限公司位于广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层，成立日期1992年9月14日，上市日期2006年7月31日，公司主营业务涉及房地产开发和经营。主营业务收入构成为：房地产销售收入91.76%，其他7.92%，其他(补充)0.31%。

保利发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：基金重仓、增持回购、融资融券、大盘、MSCI中国等。

截至9月30日，保利发展股东户数24.81万，较上期增加50.14%；人均流通股48257股，较上期减少33.40%。2024年1月-9月，保利发展实现营业收入1827.74亿元，同比减少5.08%；归母净利润78.13亿元，同比减少41.23%。

分红方面，保利发展A股上市后累计派现629.59亿元。近三年，累计派现171.94亿元。

机构持仓方面，截止2024年9月30日，保利发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第二大流动股东，持股4.04亿股，相比上期减少731.39万股。华夏上证50ETF（510050）位居第七大流动股东，持股1.42亿股，相比上期增加2652.36万股。华泰柏瑞沪深300ETF（510300）位居第八大流动股东，持股1.36亿股，为新进股东。易方达沪深300ETF（510310）位居第九大流动股东，持股9092.17万股，为新进股东。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。