“给你添麻烦了，辛苦张法官了，谢谢你！”。近日，安康汉滨法院成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，在减轻当事人诉累的同时，又弥补了双方之间的亲情，取得了良好的法律效果与社会效果。

原、被告公司的法定代表人系舅甥关系，被告公司为经营教育培训机构而承租原告公司的房屋，租期5年，自2024年起被告一直未支付租金及水电费。2025年8月，被告因经营困难，向原告提出解除房屋租赁合同，双方未达成一致意见，所拖欠的租金及水电费也未结算。原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求判令解除双方所签订的租赁合同，并要求被告支付拖欠的租金、水电费及违约金等。

案件受理后，承办法官了解到双方系亲戚关系，如不能妥善化解，矛盾将会进一步激化。双方因房屋租赁发生纠纷，且被告目前经营状况确实困难，再承担相应违约金实在是雪上加霜。

为有效缓解双方对立情绪，承办法官采用“背靠背”方式与原、被告分别进行了沟通，既向双方释法明理，明确各自的权利义务，又从亲情角度耐心劝导，晓之以情、动之以理，引导双方换位思考。经过多轮耐心细致的沟通协调，双方最终达成一致调解协议，被告同意自调解之日将所租赁的房屋交还给原告，并按照约定支付所拖欠的租金及水电费。至此，该案得以妥善化解，双方握手言和。

近年来，汉滨法院在化解矛盾纠纷过程中，切实以解决群众实际问题为导向，注重法、理、情融合，积极运用调解方式化解矛盾，不仅减少了当事人的诉累，又拉近了司法与群众的距离，更体现了司法的温度。

作者：张慈新

编辑：侯宜均

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