观点网讯：12月29日，天津市区两宗城市更新宅地底价成交，共揽金3.06亿元，为2025年土拍收官再添一笔。河西区海河柳林地块由天津柳林街区城市更新产业运营有限公司以6650万元摘得，楼面价4869元/㎡；河北区金钟地块由天津金钟城市更新建设发展有限公司以2.39亿元摘得，楼面价3621元/㎡；两宗地块均不含城市更新成本。

河西津西文（挂）2025-42号地块占地9166㎡，容积率1.49，可打造纯洋房社区，周边创意之城三盘在售，均价2.8-3.15万/㎡。河北津北增（挂）2025-41号地块占地3.63万㎡，容积率2.7，规划住宅、商业及教育用地，周边时代之城高层均价1.6万/㎡、洋房2.1-2.2万/㎡。西青精武镇大学城地块因故停牌，起始价4.11亿元，折合楼面价7499元/㎡。2025年12月天津已成交宅地19宗，12月31日还将有滨海新区两宗地块待摘牌。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。