（来源：湖州日报）

转自：湖州日报

　　记者  程超 

　　本报讯  吴兴区龙泉街道潜庄公寓小区居民近日来电反映，小区内部道路破损严重，开裂的水泥路面遍布，给居民出行造成极大不便并存在安全隐患。多位业主表示曾多次向物业公司反映维修诉求，但问题始终未得到根本解决。

　　潜庄公寓小区一期于2000年后交付，系多层住宅区，现有住户近2000户。小区东侧住宅楼前原本铺设的人行道板砖，因多年前被划为停车位后，长期受车辆碾压导致大面积损坏。记者实地查看时发现，在43幢住宅楼单元门前，道板砖普遍存在碎裂、凹陷现象，电动自行车经过时发出明显异响。有居民向记者表示“晚上尤其吵闹，孩子写作业都受影响”。

　　除东侧区域外，小区大部分路面采用水泥板砖铺设，虽损坏程度稍轻，但整体呈现坑洼状态。部分区域居民自行铺设木板辅助通行。“此前物业公司和社区曾用水泥、沥青进行修补，但因车流量大，修好后很快又损坏。”一位居民表示。

　　破损路面给居民尤其是老年人带来诸多不便。一居民告诉记者：“雨天积水严重，我们老年人眼神不好，进出小区都得小心翼翼，生怕被绊倒。”

　　尽管小区存在着这样的问题，物业公司方面对此表示为难。物业公司负责人解释称，该团队于2024年接手小区时，道路破损问题已存在，全面维修需数百万元资金。 “小区的物业费每平方米为0.4元，物业费就那么点，让物业公司来修确实有点难。”工作人员说。

　　关于是否动用公共维修基金，潜庄社区党委书记方旭丽表示，小区公共维修基金余额不足，且因交付时间恰在2000年，未能列入老旧小区改造名单，无法享受政府补贴。

　　据方旭丽透露，业委会计划使用部分公共收益结余资金对主要道路进行维修，并将召开业主大会对资金使用进行表决。

　　针对小区面临的困境，记者咨询建设部门获悉，随着小区设施老化，维修需求日益迫切，但政府补助有限。相关人员建议采用业主众筹模式解决资金问题，具体操作方式需结合小区实际情况制定。

　　目前，相关各方正在积极协商解决方案，力求早日解决居民出行难题。