原标题：我市2025年第二批配售型保障性住房即日起公开配售

　　3个项目1346套住房参与配售 成功申购还可得2万元补贴

　　12月19日，记者从兰州市住房和城乡建设局获悉，我市2025年第二批配售型保障性住房即日起公开配售。此次配售房源包括城关区、安宁区3个项目的1346套住房，由政府指定的国有企业作为运营主体。成功申购此次配售房源的家庭，可享受每户2万元补贴，用于直接抵扣购房款。

每个家庭限购1套

　　申购家庭需符合相应条件

　　申购配售型保障性住房以家庭为单位，每个家庭限购1套。主申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括配偶和未成年子女；单身户家庭申请人应达到法定结婚年龄。

　　申请家庭还应同时符合以下条件：1.申请人拥有本市户籍、居住证、外来务工证明其中之一；2.申购家庭人均自有住房建筑面积低于40.2平方米，自有住房包括：商品住房、经济适用住房、限价商品住房、共有产权住房、私有住房、拆迁安置住房等实际拥有房屋所有权的住房；3.申请人不能为失信惩戒人员；4.其他需满足的条件。申请人及其家庭成员已享受过房改房、公共租赁住房、保障性租赁住房、人才公寓等政策性住房的，除同时满足以上条件外，还需按规定腾退原政策性住房。

　　经认定的副高级以上职称、高级技师以上职业资格或博士及以上学历的高层次人才、重点产业急需紧缺人才、享有人才计划支持的高层次人才，留兰应届大学毕业生，取消自有住房面积限制。已取得兰州市公共租赁住房保障资格的申请人，可直接申购。

配售实行定向选择

　　保障资格线上线下常态化申请

　　此次配售实行定向选择，申请人根据自己的居住意愿，按照公告房源信息选择项目进行登记。登记时申请人须携带身份证原件及复印件。

　　保障资格执行线上线下常态化申请，共有4类渠道：一是直接扫码线上申请；二是关注“兰州住建”公众号申请；三是登录甘肃省政务服务网、兰州市政务服务网或兰州市住房和城乡建设局官网申请；四是携带资料前往所在县区政务大厅住建局窗口申请。

　　资格审核通过后按摇号方式配售，由运营主体统一组织，实行轮候制度。在配售型保障性住房轮候库中，确定配售对象和选房顺序，签订购房协议，缴纳购房款。参与摇号未中的申请人，重新进入配售型保障性住房轮候库；参与摇号后放弃的申请人，1年内不得重新提出购房申请。

政府提供优惠政策

　　房屋产权封闭管理

　　配售型保障性住房，重点面向本市住房有困难的工薪收入群体和城市需要的引进人才，由政府提供优惠政策，限定套型面积、销售价格和处分权利，实施封闭管理、禁止上市交易。配售型保障性住房可以继承、离婚析产，原住房性质不变。

　　配售型保障性住房的回购或封闭流转价格，按照购房款扣除房屋折旧的原则核算。房屋折旧按照主体结构70年平均进行计算；购房人自行装修部分，不予补偿；返还房屋专项维修资金余额。计算公式：回购价格=原购买价格-[原购买价格×（交付使用年限×1.43%）]+房屋专项维修资金余额。

　　购房人有下列情形之一的，其住房由运营主体回购：1.购房人因工作调动，全体家庭成员迁往外地的；2.购房人或家庭成员患有医疗行业标准范围内重大疾病，需筹措医疗费用的；3.国家、省、市规定可以回购的其他情形。

　　3个项目具体信息及申购登记地址：

　　天顺祥住宅小区，位于城关区靖远路街道九州中路19号，共9栋楼，配建1栋幼儿园。此次配售房源已建成，除7号楼外均有分布，共47（间）套，销售均价4990元/平方米。户型分别为两室两厅，面积约93—110平方米；三室两厅，面积约103—137平方米。（申购登记地点：城关区靖远路街道九州中路511号1幢2层201室，联系电话13993164777）

　　轩盛润邸小区，位于城关区九州大道602-612号，共153套，销售均价为3698元/平方米。此次配售房源已建成，位于项目1号楼、2号楼、3号楼，共五种户型，全明通透，面积约73—105平方米，均为两室两厅一卫。（申购登记地点：城关区五一新村49号，联系电话13993151662、0931-8321608）

　　保利·领秀山青年街，位于安宁区康定路496号，共1146（间）套，销售均价为3980元/平方米。此次配售的房源已建成，位于项目2号楼、4号楼，有平层和LOFT两种建筑形式，分别为一居室约40平方米、两居室约60平方米、一室一厅约80平方米、两室一厅约120平方米。（申购登记地点：城关区天水北路349号综合展示中心3楼310，联系电话0931-8270311、0931-8270211）

　　记者 常亚金