12月19日，华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏安博仓储REIT”）在深圳证券交易所成功上市。华夏安博仓储REIT原始权益人为PCCLF Holding PTE.LTD.（安博中国核心控股公司，以下简称“安博”），基金管理人为华夏基金，专项计划管理人为中信证券。在网下询价阶段，该基金网下询价倍数达235.8倍，公众发售提前结束募集，各类投资者均对项目投资价值高度认可。

据悉，华夏安博仓储REIT是目前已上市的仓储物流REITs中，唯一全部资产均位于粤港澳大湾区的产品。其首发底层资产精选安博在粤港澳大湾区核心区位的三个优质物流仓储项目，分别为安博广州开发区物流中心、安博东莞石排物流中心、安博东莞洪梅物流中心。上述物流中心位于粤港澳大湾区的核心物流枢纽节点，均按国际领先标准设计、建造并管理，资产成熟度高、运营状态良好，满足不同行业客户的供应链布局需求。

在业内人士看来，华夏安博仓储REIT的成功发行，为普通投资者提供了参与仓储物流项目投资的高效工具，也进一步丰富了中国公募REITs的资产类型，并对推动物流基础设施的现代化升级以及助力实体经济持续增长具有重要意义。

“我们非常高兴能够深度参与中国资本市场，带来安博几十年来积累的国际化REITs经验、成熟的专业能力以及长期投资视角。”安博全球首席财务官Tim Arndt表示，“我们期待为中国公募REITs市场的健康发展和活力做出贡献，助力中国物流地产行业迈向下一个阶段的增长。”

安博中国董事长吴娟表示：“作为安博在中国推出的首单公募REIT，华夏安博仓储REIT的上市不仅是一个重要的里程碑，更体现了资本市场对安博中国平台资产质量、运营韧性和长期战略的高度认可，也彰显了中国资本市场持续扩大对外开放、深化国际合作的积极进展。我们期待与长期资本伙伴携手，在中国市场持续打造高质量资产，创造可复制、可持续的长期价值。”

安博方面进一步表示，中国消费市场的蓬勃发展，是驱动仓储物流行业发展的基础因素，安博持续看好中国市场的增长潜力。华夏安博仓储REIT的成功上市，是安博借助金融创新工具服务实体经济的实践范本，是外资加速布局中国公募REITs市场的具体体现，也传递了安博长期投资中国市场的坚定信心。凭借高标准的物流基础设施和服务，安博长期支持中国各个行业供应链的效率提升和迭代升级。未来，安博将继续以“长期主义”深耕中国市场，依托丰富的全球资源与国际化运营经验，持续打造面向未来的物流基础设施和可持续解决方案，深度支持各行业企业的供应链布局优化和高质量发展。