（来源：上观新闻）

上海地产集团坚决贯彻市委、市政府决策部署，深入践行人民城市理念，在城市更新、区域开发、民生保障、科创服务等方面，走出了一条以城市更新服务城市高质量发展的新路子。

提高政治站位，推动成片旧改历史性完成。上海城市建设起步早、发展快、欠账多，大力推进旧区改造既是人民群众所盼，更是市委、市政府所急。上海地产集团坚决担起旧区改造主力军的重任，充分发挥城市更新平台作用，以“再难也要想办法解决”的韧劲，牵头或配合解决民意征询、征收腾地、融资路径、规划调整、后续开发等系列难题，与相关区合作累计实施25个成片旧改项目、75幅地块，涉及二级旧里以下房屋面积147万平方米，受益居民5.3万户，占全市同期旧改总量60%，为全面完成中心城区成片旧改作出重要贡献。在完成成片旧改的基础上，上海地产集团助力上海加快推进“两旧一村”改造，启动5个零星旧改项目和2个旧城区改建项目，为上海2025年全面完成零星旧改、总体完成“拎马桶”改造目标实现贡献力量。

聚焦民生福祉，建设多层次住房供应体系。大力推进保障房和租赁住房建设，发挥国企“压舱石”和“稳定器”作用。累计建设筹措各类保障性租赁住房5.75万套，占全市保租房总量超10%；累计建设供应各类保障性产权住房2.8万套，提供“新时代城市建设者管理者之家”床位1万张，全面助力“一张床、一间房、一套房”的多层次住房保障体系建设。2025年3月，上海地产集团租赁住房公募REIT上市，实现租赁住房“投、融、建、管、退”的业务闭环。探索完善租赁住宅小区党建引领物业治理体制机制，构建“党建引领、多元共治、品质服务”的社区治理运营服务新格局，推动新型社区居民共建共治共享。

坚持三生融合，积极参与“公园城市”建设。世博文化公园于2024年9月实现全面开园，至今年11月已接待游客超1188万人次。三林楔形绿地作为中心城区最大“绿肺”即将建成，千亩城市森林秋景如画，转型发展示范区、生态功能集聚区和海派风貌展示区初具形象。积极推进崇明北湖生态修复，打造世界级生态岛的“生态名片”，助力上海生态、生产、生活融合发展。

强化科创引领，营造良好科创生态。闵行开发区持续保持外资集聚特色，以外资集聚带动区域高质量发展。闵开发临港园区打造全国领先的集成电路设备类产业园区。持续提升“零号湾”科创策源能级。“张江之尚”项目加快生物医药产业链招商集聚，打造张江科学城特色科创活动中心。与黄浦区合作推进“中央科创区”建设，构建以数字科技、生命健康为核心，以科创服务业为支撑的产业集群。加快建材产业“高端化、绿色化、智能化”转型，高性能特种玻璃及加工关键技术国产化研发等一批重点科技攻关项目取得突破，自主开发航空玻璃原片打破国外垄断。

建设人民城市永远在路上。上海地产集团将进一步强化城市保障类企业职责，坚持增强核心功能、提升核心竞争力，努力打造上海最重要的卓越城市更新平台，推动城市空间、产业、社会、生态等多维度的有机更新，更好服务上海“五个中心”建设，为上海加快建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市作出积极贡献。

（上海地产集团党委书记、董事长 黄永平）

原标题：《践行人民城市理念，发挥城市更新功能，加快推动上海城市高质量发展》

栏目主编：崔家琛 文字编辑：戚颖璞

来源：作者：黄永平