观点网讯：12月11日，保利发展控股旗下公司以21.96亿元总价拿下佛山南海灯湖北延片区江景宅地，折合楼面价约1.2万元/㎡，刷新2025年佛山土地单价纪录。

地块占地约7万㎡，容积率1.5-2.6，最大计容建面约18.3万㎡，位于佛山水道以北、河西社区黎边路以东，与千灯湖CBD隔江相望。

出让文件要求竞得人无偿配建市政道路、公园绿地并投资不少于1000万元完成高压线迁改，项目须采用公建化外立面并执行“交房即发证”。若获批佛山“第四代宅”试点，140㎡以上户型可享30%阳台面积豁免。这是保利一周内第二次在佛山拿地，年内已落子五宗，持续加码灯湖北延高端住宅供应。

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