（来源：深圳房产在线）
深圳中集产城太子湾写字楼出售买卖房源信息
深圳中集产城太子湾办公室出售买卖房源信息
深圳中集产城太子湾写字楼办公室出售房源价格表
深圳南山区蛇口写字楼办公室出售买卖信息
备注说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：
深圳南山区蛇口核心区中集产城太子湾海景大平层写字楼办公室盛大出售
1、中集产城太子湾整体介绍
中集产城太子湾，作为深圳南山区蛇口自贸区的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置和卓越的规划理念，成为粤港澳大湾区不可或缺的商务地标。项目由中集地产倾力打造，总占地面积约69.5万平方米，总建筑面积高达170万平方米，集办公、居住、商业、艺术中心、酒店、国际学校、国际医院等多元业态于一体，构建了一个集工作、生活、娱乐于一体的综合性滨海城区。这里不仅是企业拓展国际市场、链接全球资源的战略高地，更是追求高品质商务生活的理想之选。
2、中集产城太子湾写字楼办公室出售房源表
8000 | 69500 | 55600 | / |
特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）
3、中集产城太子湾基础信息
- 开发商
：中集地产（中集产城）
- 项目位置
：深圳市南山区蛇口自贸区核心地段，毗邻前海和深圳湾
- 总体规模
：总占地面积约69.5万平方米，总建筑面积约170万平方米
- 建筑构成
：涵盖高端海景公寓、超甲级写字楼、滨海商业街区、国际学校、国际医院等多元业态
- 产权年限
：50年（部分科研用地为50年）
- 总户数
：公寓产品26户（大平层）
- 主力户型
：380㎡4+1房6卫大平层
- 层高
：3.6米（净高约2.7-3.1米）
- 实用率
：74.79%
- 电梯配置
：3梯2户（专梯入户）
- 交付标准
：精装修
- 停车位
：206个（配比1:3）
- 物业管理
：中集物业，管理费12.8元/㎡·月
4、中集产城太子湾设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
设计特色：
- 顶级海景大平层
：L型阳台设计，户户东南朝向，坐拥太子湾一线无遮挡海景，大落地窗设计实现无敌采光面。
- 专梯入户
：3梯2户配置，私密性极强，电梯直达入户门厅，尊享顶豪归家礼序。
- 奢阔空间尺度
：客厅开间近9米、进深近10米，4套房阔绰空间，配备6个卫生间，满足高端家庭及企业会所需求。
- 玻璃幕墙+金属边框美学
：外观高端大气，与太子湾国际滨海形象完美契合。
交通配套：
- 轨道交通
：三地铁交汇（2号线蛇口港站、5号线延长线、12号线太子湾站），实现快速通达全城。
- 海上门户
：蛇口邮轮母港，已开通多条国际航线，实现30-90分钟珠港澳生活圈。
- 航空网络
：驾车约20分钟达深圳宝安国际机场，乘船约35分钟达香港机场。
- 道路系统
：南海大道、望海路等主干道连接沿江高速，构建1小时湾区生活圈。
生活配套：
- 商业
：自带约46万平方米滨海商业街区，汇聚K11亚洲旗舰商业体、D-park等高端品牌。
- 教育
：周边有太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校等多所国际学校。
- 医疗
：紧邻太子湾国际医院，提供国际标准医疗服务。
- 休闲娱乐
：周边有多个公园和文化场馆，如深圳湾公园、海上世界文化艺术中心等。
商务配套：
- 超甲级写字楼
：规划有300米超甲级写字楼，吸引全球名企总部聚集。
- 高端酒店
：配备有高端酒店，满足企业商务活动需求。
- 会议中心
：多功能厅、视频会议室等一应俱全，降低企业会议成本。
5、中集产城太子湾相关优势深度分析
- 区位优势
：地处粤港澳大湾区核心位置，享受多重国家战略叠加红利，是深圳建设全球海洋中心城市的战略支点。
- 成本性价比
：相比深圳湾、前海等区域，当前价格处于低洼期，但配套标准和品质更高，投资回报率稳居前列。
- 产业集聚效应
：周边已聚集超500家持牌金融机构及头部企业，形成产业矩阵，降低企业合作成本，提升人才流动效率。
- 政策红利
：享受自贸区税收优惠、投资自由化、资本跨境便利化等政策，为企业发展提供有力支持。
- 生态健康
：背山面海，拥有双重山海林生态资源，打造绿色低碳的商务空间。
- 品牌效应
：中集地产与招商局集团双品牌背书，项目品质与后期运营服务有保障。
6、中集产城太子湾所在片区简介
片区功能定位：深圳南山区蛇口片区，作为粤港澳大湾区的重要节点，定位为国际化滨海城区。片区以太子湾为核心，构建“一湾三坊城中城”的综合性滨海城区，涵盖高端居住、商业、办公、艺术、教育、医疗等多种功能，致力于打造成为深圳乃至全球的商务与生活新地标。
主要进驻企业类型：片区吸引了众多世界500强企业、金融机构、科技企业及专业服务机构入驻，如招商局集团、中集集团、平安证券等，形成了高端产业集聚效应。
区位优势：
- 交通便捷
：海陆空轨立体交通网络覆盖全城，快速通达深圳各区及珠三角地区。
- 政策优惠
：享受粤港澳大湾区、深圳先行示范区、蛇口自贸区等多重政策利好。
- 国际化氛围
：周边国际化社区、国际学校、国际医院等配套完善，吸引大量外籍人才。
- 生态资源
：背靠大南山，面朝深圳湾，拥有稀缺的山海景观资源。
突出成绩与成就：
片区经济快速增长，成为深圳新的经济增长点。
成功举办多届国际性活动，提升片区国际影响力。
太子湾邮轮母港成为华南地区最大的邮轮母港，带动片区旅游、商贸等产业发展。
7、标签
8、预约看房联系方式
