（来源：上观新闻）

为期三天的亚太地区高端房地产展会“2025上海国际高端房产盛会（LPS Shanghai 2025）”日前在沪收官。本次展会总面积达11302平方米，吸引了超过150家国际品牌参与，覆盖全球220多个国家的房产资源，超过1.2万名高端投资者到场。

本届盛会参展国众多，包括中国、阿联酋、卡塔尔、阿曼、英国、德国、新西兰等。作为连续第二年参展的国家，卡塔尔通过核心展示平台卡塔尔国家馆，集中呈现了其顶级豪华房产项目及各类新兴投资机遇。

据悉，卡塔尔国家馆汇聚了卡塔尔迪亚尔房地产投资公司、联合开发公司（UDC）、JMJ集团控股公司以及卡塔尔苏富比国际地产公司等，集中展示了一系列针对性极强的高端房产项目。

来自卡塔尔投资促进局提供的数据显示，该国房地产行业正保持稳健增长态势，预计到2029年，行业规模将攀升至450亿美元，年复合增长率达4.7%。

近年来，随着中国投资者海外资产配置需求的不断升级，兼具居住功能与稳定投资价值的卡塔尔高端房产也逐渐成为投资新热点。卡塔尔投资促进局首席执行官谢赫·阿里·阿勒瓦利德·阿勒萨尼表示，“2025上海国际高端房产盛会为我们提供了绝佳平台，得以展示该行业的增长态势及丰富投资机遇。”

“我们参加这个活动的目标，是直接帮助卡塔尔房地产商和生态里面的合作伙伴们直接对接到中国的机构投资人和个人投资人，向他们介绍卡塔尔的环境。”卡塔尔迪亚尔房地产投资公司（Qatari Diar）卡塔尔区销售与营销首席官阿卜杜拉·赛义德说。

据悉，卡塔尔房地产市场的独特优势在于其低注册与许可成本，仅为建筑价值的0.01%，且产权和建筑文件可在申请当天签发。此外，允许外资持有产权的放开政策，叠加市场对高端品牌住宅日益增长的需求，有效提振了投资者的信心。珍珠岛（The Pearl Qatar）、西湾（West Bay）等核心地段，因5%-7%的平均租金回报率，对寻求稳健高收益的国际买家具有强吸引力。

卡塔尔投资促进局营销与传播总监贾西姆·阿尔-纳阿马表示，中国买家在卡塔尔的投资呈现三大特点：区位上，偏爱文化核心区，如邻近国家博物馆和伊斯兰艺术博物馆的中心地带。户型上，青睐中高楼层的中小型住宅。决策上，多以家庭为单位。目前，多哈拥有8所世界排名前20的大学分校，优质的国际教育资源、国际化的社区氛围以及安全成为投资者的关键考量因素。

原标题：《卡塔尔国家馆亮相LPS Shanghai 2025，中国买家有三大特点》

栏目主编：戎兵

来源：作者：文汇报 徐晶卉