转自：中国宁波网

“以前地下室墙面掉皮、漏水，灯也时亮时灭，现在亮堂大气还有休息区，一下车就感觉舒心！”近日，鄞州区首南街道雍城世家小区51幢的居民指着焕然一新的地下室，满脸笑容地说。

改造前

改造后

这场从“痛点”到“靓点”的转变，源于43户居民众筹11.5万元的一场“爆改”。

老房难题凸显

众筹经验点燃希望

雍城世家小区已有13年房龄，虽然固有基础较好，但随着时间推移，老化问题逐渐显现。由于地基下沉导致管道错位，地下室墙面多处破损脱落，墙角也有漏水形成的水渍。昏暗的灯光下，管线杂乱裸露，不仅影响美观，更存在安全隐患。同时，一楼入户大堂的花岗岩石柱也出现裂缝和锈蚀，污迹斑斑，成为居民心中的“堵点”。“无论从地下室还是地面进出，总觉得有碍观瞻，朋友来做客都觉得不够体面。”居民的吐槽让改善家园的呼声越来越高。

51幢党员代表彭昌伟与几位热心居民商议后，联想到2023年曾成功通过众筹改造51幢的架空层和电梯轿厢，于是彭昌伟主动提出延续“众筹微治”模式，对地下室和入户大堂进行全面改造。“其实当时我们心里也在打鼓，51幢之前虽然众筹过几次，金额从几千元到6万元不等，但这次地下室和门厅过道改造至少要10多万元，对能不能完成众筹心里也没底。”与其坐等不如主动行动，大家一致决定用集体的力量改善家园环境。

全民参与众筹

凝心聚力推进改造

“各位邻居：晚上好！为了改善居住环境，我们计划对本幢地下室进行改造。根据预估，费用总额在10万元到15万元之间，每户需众筹约3000元，不知大家是否有意向和支持？”10月14日晚上，彭昌伟在业主群发出倡议，并在楼道张贴公告。

令他没想到的是，倡议一经发出，便得到居民们的广泛支持，短短两天内就有30户居民主动报名筹款。为进一步摸清大家的意愿，社区网格长小蒋与党员代表组成走访小组，上门沟通，介绍改造的益处。为确保资金使用公开透明，居民们一致同意将所有收支委托物业管家代管，并随时接受查询。透明的管理模式赢得了居民的充分信任，个别原本持观望态度的居民也主动加入众筹行列。最终，共有43户居民参与众筹，甚至有一户正在出租的业主听说消息后，也和租客一起出资，累计筹集资金115300元。

“有多少钱办多少事，咱们众筹和改造同步推进，尽量降低对居民进出影响。”几位热心居民牵头主动承担了方案制定、材料采购和施工组织工作。在改造过程中，居民晏成宝的奉献让大家尤为感动。作为涂料公司的负责人，晏成宝不仅出资参与众筹，还主动免费提供改造所需的涂料，面对邻居们的感谢，晏成宝谦虚地说：“同住一幢楼，就是一家人。美丽家园的打造需要凝聚力，发挥自己的专长出份力是应该的。”

改造圆满完工

众筹模式可复制推广

正式施工8天后，51幢地下室及入户大堂的主体改造圆满完工。如今走进地下室，200平方米的空间干净整洁，墙面重新粉刷后色泽明亮，漏水问题同步解决；新增的座椅可供居民临时休息，绿植盆栽点缀其间，营造出温馨舒适的氛围。迈出电梯厅，“和”为主题的大幅中国画、平整的盲道与柔和的灯光相得益彰，大气舒适；入户大堂的石柱经提质更换，焕然一新，水晶吊灯流光溢彩，整体环境令人耳目一新。值得一提的是，雍城社区还特意联系浙大宁波理工学院的师生团队，为地下室的通风管道绘制了主题鲜明的艺术彩绘，物业也主动配合完善细节，既美化了环境，又凸显了“文明家园”的建设理念。

“改造后的效果远超预期，现在每天进出都心情舒畅！”“不仅环境变好了，邻里之间的感情也更近了，尤其是地下走廊成了本楼居民的交流空间。”看着舒适的新环境，居民们在群里纷纷为改造点赞。

雍城社区党总支书记郑国画表示，“众筹微治”已成为小区环境提升的成熟模式。截至目前，雍城世家小区已成功改造架空层7个，目前46幢架空层也在施工中，2026年还将改造1个，都是鼓励居民众筹共创文明家园。51幢地下室改造是该模式在地下室空间的首次尝试，成功实践为其他楼道提供了可复制的经验。“现在已有不少其他楼道的居民前来参观学习，也计划采用众筹模式改善地下室环境。”郑国画说。

宁波晚报记者 王悦宁 通讯员 麻钧晢 陈超波