稿源：金华日报

2025-12-03 07:40

金华日报记者 陈浩洋 李晓艳

初冬时节，柔和的阳光透过香樟枝叶，在义乌市后宅街道李祖村的石板路上洒下斑驳光影。

沿着洁净的村道漫步，扎染工作室的蓝印花布随风摇曳，咖啡香气从半开的木门中飘出，手工艺品店内传来年轻人直播的生动讲解……

这个曾让人绕道而行的“水牛角村”，如今已成为年轻人争相入驻的“国际创客村”。白墙黛瓦间，处处涌动着青春的活力与梦想。

老房子的新业态

从“沉睡”到“苏醒”

2003年，“千万工程”的号角吹响，李祖村迎来一场“颜值革命”。村内环境焕然一新，但新的课题随之而来：如何让美丽风景转化为美丽经济？

经过多方探索，村两委确定了市场化运营路径，将李祖村定位为“国际文化创客村”。保留白墙黛瓦、长廊亭舫的传统风貌，制定免租优惠、项目启动资金等政策，吸引青年创客入驻。

2018年，服装设计专业毕业的楼沙漠霜被这里的创业环境吸引，租下一幢四合院，创办“沙漠的染坊”。“这里最打动我的，是既能开门见山、拥抱自然，又能关门创作、专注事业。”她的工作室保留了老宅的木结构梁柱，阳光从古朴窗棂洒入，映照在蓝印花布上，焕发出传统工艺的当代魅力。

老房的“新生”不断延展。去年开业的“左琴右书”乡村图书馆，为村庄增添了浓郁书香。主理人陈晨霄道出初心：“我们希望打造一个宁静的精神空间，让村民和游客在书香中感受生活的美好。”

乡村与创客的双向奔赴，彻底激活“沉睡”的村庄。李祖村的闲置角落纷纷焕发新生：村西缓坡地变身“雾也农场”，夜晚上演非遗打铁花，点亮夏日“夜经济”；山坳里的梨树园建起梨工坊，将普通土梨加工成梨膏、梨酥，实现价值倍增。

年轻人的新空间

从“创客”到“生态”

走进“皮皮杂货铺”，“00后”店主叶露嫔正精心整理新到的手账本和耳环。这个不足30平方米的空间里，陈列着上千种别致小物件，数十位来自天南海北的手作人在这里寄售产品。

在李祖村，叶露嫔实现了创业梦想的多元绽放。去年，她把男友杜冰涛也带到村里，租下杂货铺隔壁小院，开设“三菓”披萨店；今年又与调饮师威廉合作打造复合空间“巷往商店”，拓展业务版图。

不远处，青年创客杨聪云打造的西班牙火腿直播体验店内，西班牙小伙赫苏斯·加西亚正在展示伊比利亚火腿切片技艺。薄如纸片的火腿在灯光下呈现大理石般细腻纹理，浓郁香气萦绕整个空间。

“借助‘义新欧’中欧班列，我把家乡的美味带到李祖村。”赫苏斯·加西亚用流利的中文说道。如今，这家火腿店已成为村里的明星店铺，通过直播销往全国各地。

今年新开的赤道咖啡则带来异域风情。主理人金莹将非洲鼓等文化元素融入空间，这里已成为非洲游客倍感亲切的“家乡角落”。“每一名非洲游客进门，都会情不自禁地抱起非洲鼓即兴演奏。”金莹笑着说。

通过“专业运营+政策扶持+精准服务”模式，李祖村已吸引73家新兴业态入驻，271名创客在此扎根。

更令人欣喜的是，这里已成为乡村振兴的“黄埔军校”。李祖村职业经理人金靖介绍：“我们利用老旧厂房和闲置农房打造‘众创空间’，提供创业指导、电商培训等服务，许多原本的‘看客’经过培训后成功变身为‘创客’。”

小李祖的大梦想

从“一村富”到“共同富”

冬日午后，李祖梨文化创意中心内依然繁忙。营销总监傅丽萍仔细检查着新一批梨膏糖的包装，不远处的工作人员正通过直播推介梨宝宝IP毛绒玩具。

“截至目前，今年‘大李祖’范围采摘了10万斤左右梨，销售额超30万元，同比增长80%以上。”傅丽萍介绍。

这一成绩得益于去年成立的“大李祖”共富联盟——从1个村扩展到9个村，从700多人覆盖到1.5万人，从1.09平方公里拓展到18.76平方公里的发展蓝图正徐徐展开。

联盟创新推出“强村公司+第三方+村集体+农户”利益联结机制，确保收益按股分红。以“大李祖”梨文化创意工坊为例，每年20万元的场地租金，70%归李祖村集体，30%由强村公司按股分配给各成员村。

“有礼的祖儿”品牌成为连接区域的纽带。李祖村运营公司企划负责人李亚琼表示：“我们以‘李祖’为灵感打造的这一区域公共品牌，免费开放给共富联盟使用，以品牌化带动区域抱团增收。”咖啡师方志鹏以当地特产梨膏糖为灵感，开发出区域限定的“梨好咖啡”，搭配文创杯后迅速走红。

截至今年10月底，片区9个村村集体经营性收入超1200万元，同比增长20%，提前实现“村村过百万”。组团发展模式让“大李祖”实现从“一村强”到“片区兴”的跨越，为城乡融合发展提供了可复制的实践样本。

暮色渐起，李祖村在暖黄灯光中显得格外宁静。创客们在青岚咖啡馆交流心得，村民在池塘边悠闲散步，游客提着“有礼的祖儿”伴手礼满意而归。

在创客们的“魔法”点化下，李祖村的老旧房屋、远山近水，渐渐变成了“金山银山”。一组数据见证巨变：2024年，村民人均可支配收入达6.6万元，村集体收入从20年前的1万余元增长到464万元。