南昌101汽车文化街区的新能源汽车展厅内，各类新车型不断推出，市民围着销售人员咨询车型配置的场景热闹非凡；另一旁的运动场馆里，年轻人正挥拍较量球技。谁能想到，这个集游、购、娱于一体的特色文化街区，不久前还是闲置的老厂区。南昌101汽车文化街区蓬勃发展，不断创新消费场景，正书写着老工业城区更新的生动答卷。

　　南昌101汽车文化街区的前身，是1992年由江西锅炉厂、江西化工石油机械厂合并组建的大型国有企业老厂区，占地270亩，厂房面积约10万平方米。作为青云谱区老工业遗产的一部分，这里曾见证江西工业的辉煌，却因产业“退二进三”战略面临闲置困境。

　　党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，“坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市”。

　　青云谱区作为江西工业的“摇篮”，巅峰时拥有257家工业企业，2016年洪都航空、江铃汽车等核心企业外迁后，如何盘活老厂区、培育符合区域产业特色的新载体成为城市更新的重要课题。而南昌101汽车文化街区的成功打造，给当地老厂房“腾笼换鸟”、产业升级和城市现代化建设添了一把“干柴”。据了解，青云谱区围绕“3+3+X”主导产业，通过“盘活老旧厂房、拓展村级楼宇、低效用地整合”等举措，已盘活5处老旧厂房共339亩。

　　走进南昌101汽车文化街区，除了花香四溢外，还可以感受到浓厚的“修旧如旧”氛围，老厂区工业质感的布局、高挑空间与斑驳墙面全部保留，融合了汽车文化展示、试驾体验等多元功能，还拥有集网球、篮球、轮滑等项目于一体的运动场馆，并规划建设汽车改装俱乐部、汽车主题儿童乐园等跨界业态，自助食堂、商超也纷纷入驻，满满的“烟火气”打破了传统汽车销售的单一场景，为消费者提供“一站式”购车与文化体验服务，有效集聚区域汽车消费人气，致力打造新能源汽车消费的核心地标。

　　“整个街区已经入驻比亚迪、阿维塔等30余家汽车品牌，招商占比超80%。我们正在着手规划50余亩的二期街区建设，将引进更加丰富的业态，把街区打造成为全省汽车文化最强聚集地。”南昌101汽车文化街区负责人陈杰介绍。

　　“我们致力于培育汽车文化新业态、消费新场景。今年前7个月，南昌101汽车文化街区新能源汽车销售约7000台，销售额达10亿元，带动青云谱区限上新能源车企销售额同比增长46.6%。”青云谱区商务局相关负责人介绍，南昌101汽车文化街区作为青云谱区新能源汽车的主要销售商圈，助力该区推动汽车销售行业由传统燃油车领域向“传统+新能源”汽车赛道双轮驱动的有效转换。今年前10个月，青云谱区汽车销售23850辆，销售额达38.13亿元。

　　党的二十届四中全会提出，“要优化提升传统产业，培育壮大新兴产业和未来产业，促进服务业优质高效发展，构建现代化基础设施体系”。南昌101汽车文化街区的蝶变，是青云谱区传统产业升级，不断发展新兴产业的缩影。

　　“我们将着力推动建筑业、商贸物流业、文旅产业等传统产业转型升级，大力培育发展都市工业、生命健康产业、数字创意产业等新兴产业，前瞻布局未来交通、未来健康等未来产业。”青云谱区发展和改革委员会党组书记林玉江表示，将紧扣“十五五”规划编制契机，坚持“项目为王”理念，紧盯国家政策支持的新质生产力、绿色转型、基础设施等重点领域，谋划储备一批科技创新、城市更新、民生保障等重大项目，以实打实的举措推动产业升级、项目落地、民生改善。

　　洪观新闻记者 徐景