（来源：宿迁日报泗洪微新闻）

泗洪县花鸟市场建设工程监理招标公告/投标邀请书

项目编号：SHX-ZB-2025-01820

泗洪县小楼花卉苗木种植有限公司的泗洪县花鸟市场建设工程监理已经泗洪行审备〔2023〕147号批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目泗洪县花鸟市场建设工程监理进行公开招标，选定中标人。

1、项目概况与招标范围

1.1项目地点：泗洪县淮河东路北侧

1.2项目规模：项目总建筑面积19161平方米，其中花卉类仓储区9669平方米，餐饮用房1016平方米，古玩区931平方米，根雕艺术区907平方米，宠物区（鱼虫、宠物等）2554平方米，小楼居党群服务用房及花卉管理用房4084平方米。配套道路等硬化、绿化景观、10KV供电、照明、监控、给排水、消防等；项目总投资约4600万元，本项目采用费率招标，监理费最高投标限价为工程结算审定价*0.6% ；投标人报价按费率报价，不得超过最高限价。

1.3监理服务期：180日历天+缺陷责任期（缺陷责任期为 24个月，缺陷责任期从工程竣工验收合格起算）。

1.4质量要求：合格

   1.5建筑安装工程费/工程概算：约4600万元

   1.6监理服务费用的支付时间、方式：监理服务费按工程进度付款，完成总工程量的80%，付监理合同价（即施工单位中标价乘以监理服务中标费率）的 50%，项目竣工验收合格后监理资料齐全并移交甲方后付至监理合同价的90%，缺陷责任期结束付清余款（无息）。

1.8本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

泗洪县花鸟市场建设工程施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段的监理服务。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法

4、申请人应当具备的主要资格条件

4.1申请人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

4.2拟选派总监理工程师资格要求：具有国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

4.3项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供本单位投标截止前6个月内为其办理的任意一个月的养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.3.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.3.2总监理工程师不得在其他企业担任法定代表人。

4.3.3总监理工程师不得在本市以外项目上担任任何职务，在本市范围内担任其他监理项目总数不得超过三个。

4.4监理组其他人员配备要求：

（1）专业监理工程师2名，国家级注册监理工程师或省级注册监理工程师或具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。专业监理工程师符合工程需求。

（2）监理员2名；其中安全监理1名，从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的监理人员。

注：①监理组成员专业要求以注册证书上注册专业或所学专业为准。②上述人员为监理机构人员（除总监外）的最低配置，投标人实际配置可高于该要求。具体详见招标文件第五章技术要求。

4.5 其他条件：

4.5.1 投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

4.5.2 投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；

4.5.3 本工程不接受联合体投标。

4.5.4 投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b. 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c. 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4.5.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.5.9符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件的获取及开标

5.1 公告发布网址：泗洪县小型项目信息网（http://www.sihongggzy.com/#/）。

5.2招标文件获取方式：凡有意参加投标者，2025年11月19日9:00至2025年11月24日17:30登录泗洪县小型项目信息网（http://www.sihongggzy.com/#/）的投标人业务系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币136元，售后不退。

5.3开标时间（投标文件的递交截止时间）：2025年12月1日14:30。

5.4 开标地点：本项目采用网上不见面开标，需登录泗洪县小型项目信息网（http://www.sihongggzy.com/#/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

6、本项目监理服务费费率的最高限价为工程结算审定价*0.6%。

注：投标时投标价格不得超过最高限价，否则按无效标处理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

7.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8．联系方式

招标人：泗洪县小楼花卉苗木种植有限公司

联系人：蔡斌13511794617

地址：泗洪县大楼街道

招标代理：江苏普和建设项目咨询有限公司

地址：泗洪县和谐路9号永昌财富广场4楼4008-4009室

联系人：罗浩林0527-89889298  17552661415

来源：泗洪县小型信息交易网