（来源：天津日报）

转自：天津日报

　　渤海之滨，“三新”“三量”工作正稳步推进。作为扎根本土的地方金融主力军，天津农商银行主动融入城市发展脉搏，以源源不断的金融活水和量身定制的服务方案，为存量资产焕新、产业动能培育注入强劲动力。 

　　走进位于天津经开区的天渤公寓、瑞达公寓，窗明几净、笑语欢声。然而，几年前，这里还是一片沉寂。针对原有公寓资产闲置情况，天津农商银行自2023年起累计向天津泰达人才安居有限公司提供授信15.4亿元，专项用于天渤公寓等六处存量公寓的全面改造与运营提升。 

　　这笔资金如同催化剂，激活了“沉睡”的资源。项目依托合作伙伴“泰之嘉”专业的全流程资管能力，实现了产品升级到数字化运营再到社区生态构建的全方位焕新。“天津农商银行的专业支持和资金保障让我们实现了闭环管理，真正把老旧物业变成了吸引人才的‘强磁场’。”项目运营方负责人说，“项目运营仅90天即实现100%出租率，高居滨海新区品牌公寓增速榜首。”此次银企合作不仅为区域引进和培育人才提供坚实居住保障，更推动了区域产业与人才生态的良性循环。 

　　天津农商银行的服务触角，同样精准延伸至充满活力的民营企业。鑫恩华（天津）大数据服务集团是一家专注于创业孵化服务的企业，通过盘活存量楼宇，在天津打造25个创业孵化平台。当其运营的我市重点工业遗存改造项目——“飞鸽骑行文创街区”进入建设期时，却遭遇了资金短缺的严峻挑战。 

　　关键时刻，天津农商银行总行营业部快速启动应急服务机制，一支专业化服务团队迅速行动：客户经理驻场对接，信贷审批部加急预审，授信流程多线并行……在“专业化团队、特色化服务、高效化运作”的“六化”理念指导下，短短时间内，一笔1000万元的固定资产贷款顺利完成审批发放。 

　　“农商行服务效率高，真正做到了与企业发展同心同行！”该集团负责人说。随着金融活水的快速注入，老旧厂房改造提升、智慧园区系统安装、节能环保设施更新等工作得以全力推进。一个融合工业记忆与现代文创的特色街区即将亮相，成为“文化赋能+空间再造”盘活存量的又一典范。 

　　经开区人才公寓和鑫恩华项目的成功，是天津农商银行以金融动能深度服务“三新”“三量”工作的缩影。截至10月末，共累计支持具有资产盘活特征项目107.92亿元，彰显了地方金融的国企担当。天津农商银行公司银行部副经理周世进表示，该行将继续践行“三新”“三量”工作部署要求，不断创新金融服务模式，强化金融服务效能，为天津高质量发展注入澎湃持久的金融动能。  文 李杨